0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужен ли собственник при выписке из квартиры

Можно ли и как выписаться без собственника

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Ежедневно многие люди, проживающие на территории Российской Федерации, снимаются с учета своей постоянной регистрации. Причины для этого могут быть различные, но процедура выписки для всех одинакова. Ниже разберемся, как выписаться без присутствия владельца квартиры.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника

Для того чтобы прописаться в квартире необходимо присутствие человека, который имеет право распоряжаться данным жильем. В связи с этим у многих возникает вопрос, нужно ли присутствие собственника при выписке из жилья?

Чтобы сняться с регистрационного учета, человеку необходимо просто обратиться в соответствующие органы и оставить заявку на выписку. Присутствие правообладателя недвижимости при этом не требуется.

Как выписаться из квартиры без собственника

Пройти процедуру аннулирования прописки можно несколькими способами:

  • лично обратившись в УВМ МВД РФ по месту регистрации;
  • с помощью государственного интернет-портала «Госуслуги»;
  • при обращении в МФЦ;
  • через своего законного представителя.

Ниже рассмотрим, как пройти процедуру снятия с регистрационного учета каждым из способов.

Через УВМ МВД РФ

Для выписки человеку следует обратиться в отделение УВМ МВД РФ, к обслуживанию которого относится квартира.

При обращении нужно предоставить сотрудникам миграционного органа следующие документы:

  1. Заявление. Оно заполняется в соответствии с установленной формой. Образец заявления можно получить у сотрудников или скачать на нашем сайте.
  2. Паспорт со штампом о прописке. На момент подачи заявления он должен быть действителен.
  3. Лист убытия. Его заполнение производится непосредственно в отделении на специальном бланке, который можно получить у специалиста.

Подробнее о документах, которые могут потребоваться в частных случаях выписки, вы узнаете из этой статьи.

После принятия специалистом документов, в течение трех рабочих дней будет проведена процедура выписки. Этот срок может затянуться и до одного месяца, если человек выполняет одновременно снятие с учета и постановку на него в другом месте.

В связи с тем, что паспорт гражданина заявитель отдает специалистам, необходимо запросить у них временный документ, удостоверяющий личность. Выдается он на срок 30 дней, но в определенных случаях это время может быть продлено.

Часто обращение в государственные органы требует оплаты государственной пошлины. В случае с выпиской госпошлину платить не требуется. Снятие с регистрационного учета является абсолютно бесплатным.

Пример. Владелица квартиры Самойлова Д.Б. проживала в ней со своим сожителем Карповым И.С. Так как они вели совместное хозяйство, а у гражданского супруга не было регистрации, Самойлова приняла решение прописать Карпова в своей квартире. Через год Карпов решил уехать в другой город, с Самойловой он прекратил всякие отношения. По новому месту жительства Карпов обратился в миграционный орган и подал заявление о постановке на регистрационный учет и одновременной выписке из квартиры бывшей сожительницы. Эта процедура была успешно произведена.

На сайте Госуслуги

Сегодня можно аннулировать прописку, находясь в любом месте. Единственным условием при этом является наличие компьютера с выходом в сеть Интернет.

Такой способ очень удобен для тех, кто по каким-либо причинам не может лично посещать госучреждения. Чтобы отменить прописку, на сайте нужно сначала создать учетную запись.

После регистрации и авторизации на портале для выписки необходимо выполнить следующие действия:

  • выбрать раздел регистрационный учет (он находится во вкладке электронные услуги);
  • нажать кнопку «получить услугу»;
  • внести все требуемые данные о заявителе и объекте недвижимости;
  • подтвердить внесенную информацию нажатием соответствующей кнопки.

Несомненным плюсом такого способа является то, что подать заявление можно в любое время суток. В связи с этим нет необходимости подстраиваться под рабочий график миграционного отдела.

После оформления заявки в течении трех рабочих дней гражданину придет уведомление с приглашением в УВМ МВД РФ в определенное время для проставления штампа в паспорт. Как и при личной явке, процедура подачи заявления через сайт Госуслуги является абсолютно бесплатной.

Подробнее о том, как выписаться из квартиры через сайт «Государственные услуги», вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Обратившись в МФЦ

Пройти процедуру выписки можно и при личном обращении в МФЦ. Для этого нужно обратиться к сотрудникам ГБУ «Мои документы» по месту нахождения квартиры. На основании заявления и необходимых документов будет проведена процедура снятия гражданина с регистрационного учета.

Заявление заполняется по специальной форме, которая представлена выше. Сама процедура выписки мало отличается от снятия с регистрации в отделении УВМ МВД РФ.

Если с документами все в порядке, то работники центра выпишут человека из квартиры в течении трех дней. Стоит учитывать, что срок исчисляется в рабочих днях. Поэтому если подать заявку перед праздничными или выходными днями, процесс может немного затянуться.

По завершении процедуры у гражданина будет отменена прописка по указанному адресу. Если запросить выписку из домовой книги или поквартирную карточку, то этот человек в ней значиться уже не будет.

Подробнее о процедуре одновременной выписки и прописки по новому адресу через МФЦ вы можете узнать из этой статьи.

Через доверенное лицо

Обращаться в УВМ МВД РФ или ГБУ «Мои документы» (МФЦ) можно не только лично, но и через своего представителя.

Как выписаться из квартиры?

Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

Можно ли выписаться из квартиры?

Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

Новый адрес проживания не указывается при:

  • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
  • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
  • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
  • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

Основные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

Читать еще:  Проведение заочного голосования собственников многоквартирного дома

Процедура

Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

  1. Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
  2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
  3. Заполнить два отрывных талона заявления №6.
  4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
  5. Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

Необходимые документы

Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

  • заявление по форме №6;
  • внутрироссийский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
  • домовая книга (переезд в частный дом).

Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

Процедура

Инструкция по выписке «в никуда»:

  1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
  2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
  3. Заполнить заявление №6.
  4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
  5. Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Необходимые документы

При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление по форме №6;
  • листок убытия со старого места жительства.

Способ №3. Выписка по доверенности

Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

  • отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • прохождение срочной службы в армии;
  • тяжелое заболевание (крайне редко).

Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

Процедура

Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

  1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
  2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
  3. Прийти в отделение миграционного органа.
  4. Заполнить заявление по форме №6.
  5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
  6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

Необходимые документы

Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

Процедура

Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

  1. Откройте сайт Госуслуг.
  2. Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
  3. Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
  4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
  5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
  6. Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
  7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

Необходимые документы

Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

Сроки выписки

Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

Как собственнику выписать человека из квартиры. Выписка принудительно

Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов. Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.

Можно ли выписать человека с занимаемой жилплощади

ЖК предусматривает ситуации, когда выписать из квартиры человека без его участия законными методами возможно. Особую роль в этом вопросе играет статус объекта собственности. Недвижимость бывает приватизированной (купленной, подаренной, полученной в завещание), а также муниципальной. В первом случае снятие с регистрации по месту жительства и выписку из квартиры не собственника объекта должен проводить владелец, а во втором — задача находится в компетенции муниципалитета.

Кого и почему хозяин квартиры может выписать

Выписывают граждан, официально зарегистрированных по месту жительства в Управлении по вопросам миграции МВД. К ним не относятся проживающие на условиях аренды или лица, живущие нелегально (без временной регистрации). Хозяин квартиры в случае прекращения отношений между членами семьи (например, дочь уехала из дома более 15 лет назад и за все время ни разу не появилась), ориентируясь на ЖК РФ, может отказать в праве пользования своим жильем. Бывшие домочадцы и члены семьи (взрослые дети, жена, муж), прекратившие проживание с владельцем в одном помещении, не ведущие совместное хозяйство, не оказывающие помощь друг другу, не оплачивающие счета по дому, теряют жилищные права на помещение собственника.

Выписка из квартиры принудительно

Хозяин недвижимости может инициировать выписку из приватизированной квартиры в нескольких случаях:

  • если в приобретенном жилье зарегистрированы люди, не являющиеся участниками долевой собственности;
  • при разводе, когда прописан в квартире бывший супруг и его родственники;
  • неуплата съемщиками коммунальных услуг, невыполнение прочих обязательств;
  • нарушение прав других проживающих;
  • причинение материального ущерба (незаконная перепланировка, порча имущества);
  • не соблюдение санитарных норм;
  • использование квартиры (дома) не по назначению;
  • антисоциальное и опасное поведение жильца.

При покупке квартиры с прописанными людьми, не претендующими на жилье, новый владелец имеет право выписать их на общих основаниях. Обращаться в вышестоящие инстанции (суд, УМВ МВД) необходимо, если требуется выписать человека из дома при его длительном отсутствии. Например, зарегистрированный долгое время живет за пределами российского государства. В этом случае хозяин вправе сделать выписку человека без его согласия.

Жилищный Кодекс предусматривает еще несколько случаев, когда можно выписать человека без его присутствия:

  • гражданин призван в армию;
  • проживающий отбывает тюремный срок;
  • выписывающийся признан пропавшим или умершим.

Ребенка запрещается выписывать из квартиры, если у него или родителей нет другой жилплощади. На маму и папу это правило не распространяется.

Выписка бывших жены или мужа

При рассмотрении дел о разводе юристы часто слышат вопрос, может ли собственник выписать из своей квартиры супруга (супругу) . Снимать с учета бывших родственников допустимо. Но в ряде случаев суд не дает разрешения выписать экс-жену без его согласия. Например, если:

  • квартира куплена после регистрации брака;
  • супруг владеет долей в недвижимости;
  • бывший спутник отказался от приватизации в обмен на право пожизненного проживания.
Читать еще:  Постановка на учет многоквартирного дома

Иногда суд не спешит выписывать разорвавших законные узы брака граждан, если у бывшего мужа или жены нет личной собственности.

Выписка умершего

После смерти человека производится его снятие с регистрации по месту жительства . Выписка проводится на основании свидетельства о смерти. Инициатору нужно предъявить собственный паспорт. Обращаться следует в паспортно-визовый отдел. Документ (паспорт) умершего брать с собой не требуется, т. к. при выдаче свидетельства о смерти он уничтожается.

Выписка малолетнего

Выписать несовершеннолетнего гражданина с места постоянной регистрации можно, если ребенок не проживает по адресу прописки, но при этом соблюдены его права. Снимать с учета малолетнего могут только вместе с родителями, в противном случае для этого требуется решение опекунского совета.

Выписать из жилища не взрослого человека, а несовершеннолетнего ребенка можно только с предоставлением работникам органов опеки адреса будущей прописки. Если одного или обоих родителей лишили законных прав на воспитание малыша— ребенок сохраняет возможность пользоваться жилплощадью на равных условиях с остальными гражданами.

Выписать человека из квартиры без его на это согласия

Порядок выписки без согласия зависит от множества нюансов. Если гражданин числится в одном месте, а живет по другому адресу, нужно отправить официальное обращение с предложением выписаться добровольно.

Выписать проживающего, если он не собственник, можно, когда с его стороны происходят регулярные нарушения прав других людей, живущих с ним в одном помещении, общественного порядка, норм пользования жилплощадью. Выписать дебошира или держателя «притона» из квартиры без его согласия могут на основании заявления жильцов, соседей, участкового.

Порядок снятия с регистрационного учета жильцов

Например, хочу выписать бывшего родственника, долгое время и неизвестно где отсутствующего или выписать сына-алкоголика, ведущего аморальный образ жизни. Чтобы добиться снятия с регистрационного учета гражданина , нужно прийти в филиал УВМ по месту постановки на учет или с исковым заявлением в суд. Для рассмотрения дела нужно представить документы, фиксирующие неправомерные действия жильца:

  • копии заявлений соседей в милицию;
  • протоколы бесед участкового с дебоширом;
  • фотографии, видеозаписи и прочие документальные свидетельства срыва общественного порядка.

При рассмотрении дела суд решает, снимать ли жильца с места текущей регистрации. На этом его полномочия заканчиваются.

Куда обратиться собственнику, чтобы выписать человека

Суд не занимается исполнением постановления о снятии граждан с учета. Чтобы выписать человека из занимаемой жилплощади после решения суда, собственник должен представить в паспортно-визовую службу:

  • постановление судебного органа с отметкой о вступлении в силу;
  • заявление на имя начальника отделения УВМ;
  • документы на квартиру, домовую книгу.

Присутствие выписываемого для снятия с регистрации не требуется.

Выселить и выписать человека из приватизированной квартиры

Следует понимать и различать, что выписка и фактическое выселение – это разные вещи. Если квартирант игнорирует судебное решение и продолжает занимать жилплощадь, собственник через три дня после снятия гражданина с учета может обратиться к судебным приставам или представителям правоохранительных органов. Они в состоянии выставить неугодную персону силой, но только если заявитель предоставит оригинал судебного постановления и справку из паспортно-визовой службы о выселении.

Из муниципального жилья

Снимать с учета граждан из квартиры по социальному найму может администрация. Основания для этого не отличаются от тех, что действуют в отношении частной квартиры:

  • неуплата ЖК услуг;
  • длительное отсутствие по месту регистрации;
  • не целевое использование жилплощади;
  • ухудшение технического состояния квартиры (незаконная перепланировка, порча имущества);
  • нарушение санитарных норм;
  • антисоциальное поведение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, выписать жильца из муниципальной квартиры получится исключительно с привлечением судебных инстанций.

Выписка и выселение через суд

Перед тем как обратиться с иском, необходимо уточнить данные, на основании которых можно выписать жильца без его согласия и даже присутствия. Следует понимать, что одного заявления суду будет недостаточно. Необходимо обосновать факты отсутствия гражданина, угрожающего или аморального поведения, показания свидетелей о правонарушениях ответчика, характеристики от ТСЖ, обслуживающих дом. При обращении в суд нужно грамотно составить заявление с указанием нормативных актов, подтверждающих правомерность выселения.

Выписка в никуда

Как собственнику выписать жильца, если у него нет другой недвижимости для пребывания? Выселить человека из квартиры можно на условиях, предлагаемых выше:

  • при его долгосрочном отсутствии по адресу;
  • если жилец не участвует в уплате коммунальных счетов, ремонте и содержании квартиры;
  • при приватизации муниципальной собственности;
  • при аморальном (антисоциальном) и опасном для соседей поведении.

В этих случаях можно действовать через Управление по вопросам миграции или через суд.

Как выписаться без личного присутствия и участия

Каждый человек имеет право аннулировать прописку добровольно. Сделать это может и собственник, если у него есть необходимость зарегистрироваться по другому адресу. Выписка происходит на основании заявления гражданина, поданного в Управление по вопросам миграции МВД. Для снятия с учета по месту жительства заявителя потребуется только паспорт.

Выписаться из квартиры можно и без личного присутствия. Например, через сайт Госуслуги, где есть соответствующий сервис. Можно инициировать снятие с учета в УВМ, заполнив только паспортные данные и заявление в электронном виде. Сотрудник должен назначить дату визита в управление для сверки паспортных данных. Процедура занимает 3 дня, после чего на почту заявителя приходит уведомление о прекращении регистрации.

Снятие с учета по доверенности

Прописываться по месту жительства, а также выписываться по доверенности следует только в случае невозможности гражданина лично присутствовать при процедуре. Этот документ следует составить в нотариальной конторе и удостоверить у нотариуса. Процесс требует временных и материальных затрат, связанных с получением грамотной юридической помощи в составлении доверенности и знания законов. Регистрирующие органы отказывают в снятии и выписке (равно как и прописке) граждан по доверенности, поэтому потребуется приложить не мало труда, чтобы отстоять право осуществить процедуру по оформленной доверенности.

Основания для выписки человека при долгом отсутствии

Если гражданин зарегистрирован на одном месте, но по факту живет в другом, это может служить поводом для его выселения. Точного времени, сколько должен отсутствовать гражданин для его выписки, в ЖК не указывается. По умолчанию продолжительным исчезновением считается 1 год. Исключением будут ситуации, когда отсутствие человека является временным (например, он несет срочную службу в армии, находится в командировке или на лечении).

Основаниями для снятия с регистрационного учета при длительном отсутствии являются:

  • если прописанный полностью вывез свои вещи;
  • гражданин не уплачивает коммунальные и другие счет;
  • жилец вступил в новый брак.

Важным критерием для выписки долгое время не проживающего гражданина считается отсутствие препятствий к возвращению в покинутый им дом со стороны владельца и других жильцов.

Выписка владельца

Собственника жилья никто не вправе выписывать. Если гражданин является единоличным владельцем квартиры, то снятие с учета возможно только при законном отчуждении имущества (при продаже, дарении и т.п.) Не может быть выписан и гражданин, участвующий в долевой собственности, а также отказавшийся от своей доли при приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Как выписаться из квартиры

Выписываться из квартиры нужно при продаже жилья или при определенных ситуациях, когда нет возможности сразу прописаться на новом месте. О том, как это можно сделать, какие есть нюансы и что нужно учитывать – читайте в этой статье.

Прописка или регистрация – есть ли разница для выписки?

Нет. Начиная с 1993 года такого понятия как прописка не существует в законодательстве. Оно заменено фразой «Регистрация». Однако из-за того, что сути вопроса это не меняет и по привычке, почти всегда говорят «прописка», а не «регистрация». Здесь и далее под пропиской и регистрацией будет пониматься один и тот же процесс.

Временная и постоянная прописка – в чем разница для выписки?

Постоянная прописка/регистрация предполагает долгосрочное проживание в каком-либо объекте жилой недвижимости. Это может быть дом, квартира или другое аналогичное помещение, подходящее под определение постоянное место жительства. Но это не может быть отель, санаторий, база отдыха и так далее. По закону, если человек на некоторое время меняет свой адрес проживания, он обязан сделать временную регистрацию.

Особенность временной прописки в том, что она, как и следует из названия, действует только ограниченный срок и, фактически, выписываться при этом не нужно. У человека может быть одновременно и постоянная и временная регистрация. Может быть одна временная или одна постоянная.

Читать еще:  Незавершенный строительством жилой дом

Выписываться, при временной регистрации, не требуется. Сразу по истечение срока, человек автоматически снимается с учета. Это же происходит и в том случае, если он оформляет временную регистрацию в другом месте.

Требуется ли владелец для выписки из квартиры

Нет, не требуется. Владелец квартиры нужен при выписке только в том случае, если нет ответственного за выписку лица в ближайшей округе. На практике, подобное актуально только для очень отделенных и предельно небольших населенных пунктов. В такой ситуации владелец собирает заявления на выписку с ранее прописанных лиц и впоследствии отвозит их ответственному лицу. Так как подобные ситуации встречаются крайне редко, чаще всего владелец не требуется в принципе.

Где выписываться из квартиры, куда обращаться и идти

Выписаться из квартиры можно в паспортном столе того ЖКХ или той управляющей компании, в ведении которых находится дом или квартира. Также можно обращаться в МФЦ (Мои документы). В некоторых случаях паспортного стола в указанных организациях нет, однако там почти всегда есть хотя бы одно ответственное лицо, которое на постоянной основе или по совместительству занимается такими вопросами.

Помимо указанных вариантов, заявитель также можно направить документы на выписку в МВД (где они все и собираются в конечном итоге) через портал Госуслуг. Однако это не очень удобно, так как в конечном итоге, после рассмотрения заявления, человеку все равно придется лично посещать отделение МВД и предоставлять все тот же перечень бумаг, который был направлен через государственный портал услуг.

Что делать для того, чтобы выписаться из квартиры

Выписка из квартиры – сравнительно простая процедура, которая не требует от заявителя практически никаких действий.

Владелец и прописанное лицо

Разницы между тем, кто выписывается, владелец или просто жилец, нет никакой. И тот и другой могут покинуть жилое помещение, выписавшись «в никуда», при условии, что в течение семи дней они пропишутся в новой точке или оформят временную регистрацию. Процедура не меняется.

Порядок и процедура

Инструкция по выписке:

  1. Собрать необходимые документы (перечень см. ниже).
  2. Предоставить документы ответственному лицу, и написать заявление. Последнее заполняется прямо на месте и заранее готовить его нет смысла. Форма, обычно, стандартная, но могут быть свои нюансы и особенности, характерные для конкретного региона. Например, в предоставленном для заполнения заявлении могут быть уже автоматически «забиты» основные данные ответственного лица или другая аналогичная информация.
  3. Получить листок убытия и печать в паспорте, отмечающую факт снятия с регистрации. На этом процедура выписки завершается.

Документы

Перечень документов, которые необходимы для выписки:

  • Паспорт гражданин РФ. Это основной документ, без которого ничего не будет сделано.
  • Доверенность на представителя. Актуально только в том случае, если заявитель по какой-то причине не может присутствовать на выписке лично.
  • Свидетельство о рождении. Актуально для несовершеннолетних лиц, еще не получивших паспорта. Все документы за них подают и заполняют родители/опекуны/попечители.
  • Разрешение из органов опеки. Актуально только для несовершеннолетних.
  • Заявление на выписку. Заполняется на месте.

Расходы

Выписка производится абсолютно бесплатно. Единственной статьей расходов может стать оформление доверенности на представителя. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, но начинается цена от 1 тысячи рублей.

Как долго проводится процедура выписки из квартиры

Как долго длится выписка, сколько дней выписывают из квартиры? Данный вопрос во многом зависит от особенностей работы ответственных лиц и требований законодательства.

  • Максимальный срок: 7-8 дней.
  • Минимальный срок: 3 дня.

В какой срок нужно прописаться на новом месте после выписки?

В России действуют строго определенные правила относительно того, когда нужно прописаться после выписки. По закону, гражданин РФ обязан зарегистрироваться на новом месте (постоянно или временно) в течение 7 дней. Однако отсчет ведется не с момента выписки, а с момента приезда на новое место жительства. Отследить это достаточно сложно, но возможно, потому лучше не затягивать.

Следует учитывать еще и тот факт, что если человек покидает территорию РФ после выписки, он не обязан где-либо в России регистрироваться. Достаточно будет, если после возвращения он в семидневный срок оформит постоянную или временную прописку.

Что будет если не уложиться в положенный срок?

Для граждан РФ действуют определенные наказания, актуальные в том случае, если человек не зарегистрировался в указанный срок и/или проживает в квартире/доме без регистрации (хотя бы временной):

  • За проживание без регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга: штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей (п.2, ст.19.15.1 КоАП РФ).
  • За проживание без регистрации на остальной территории страны: 2-3 тысяч рублей (п.1, ст.19.15.1 КоАП РФ).
  • За нарушение требования своевременной регистрации в семидневный срок штраф накладывается в том же размере, который указан выше (3-5 тысяч в Санкт-Петербурге и Москве и 2-3 тысячи рублей в остальной части РФ). Об этом говориться в п.1-2 ст.19.15.2 КоАП РФ.

Учитывая все сказанное, обоюдный штраф может составить порядка 4-10 тысяч рублей.

Часто возникающие вопросы

Существует ряд актуальных вопросов, которые возникают у выписывающихся лиц особенно часто. Рассмотрим основные.

Забирают ли паспорт и насколько?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно прояснить, как происходит выписка из приватизированной квартиры. После подачи заявления и документов, паспорт гражданина РФ изымается. Взамен ему выдается соответствующая справка. В рассматриваемом паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Как следствие, да, паспорт забирают. Срок, как уже было сказано выше, зависит от некоторых факторов, но он редко бывает больше 1 недели. Чаще всего 3-5 дней.

Можно ли выписаться на пару месяцев?

Нет. Такого понятия как временная выписка не существует. Человек или выписывается или нет. Если нужно будет зарегистрироваться в той же квартире через 2 месяца, то никаких проблем тут нет, как и ограничений. Но нужно помнить, что все эти 2 месяца заявителю придется где-то жить и, как следствие, делать временную или постоянную прописку в другом месте жительства.

Можно ли выписаться, если нет паспорта?

Нет, нельзя. Именно в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Без этого документа собирать остальные бумаги нет смысла.

Нужно ли выписываться для того, чтобы потом прописаться?

Нет, не нужно. Если человек сразу прописывается в другом объекте недвижимости, не выписываясь из предыдущей квартиры/дома, то старая прописка автоматически становится недействительной. В такой ситуации в паспорте проставляется новый штамп с новой же пропиской и ориентироваться теперь нужно уже на него, а не на старые данные.

Может ли собственник выписаться из квартиры, которая была приватизирована?

Может, без каких-либо проблем. Приватизированная квартира является частной собственностью и на нее не накладываются ограничения. Владелец такого жилья может выписываться, как прописываться в ней в любой время, соблюдая правило семидневного срока.

Как можно выписаться из квартиры срочно

Срочно, за один день выписаться с места регистрации практически невозможно. Формально, можно обратиться с ответственным лицам и, объяснив причину, попросить ускорить процедуру. Ничего невозможного в этом нет, однако на практике, соглашаются на это крайне редко.

Некоторые частные компании предлагают такую услугу, имея свои связи в соответствующих структурах, однако насколько все это законно и реально – остается только гадать. Обращаясь за помощью в подобные фирмы нужно учитывать возможность мошенничества.

Стоимость

Как уже было сказано выше, сняться с места прописки по общим правилам практически невозможно. Однако если все же воспользоваться услугами сторонних компаний, то стоимость такой работы может варьироваться в очень широких пределах. Никаких строгих ограничений, тарифов и конкретных ставок тут нет. В среднем, цена за услугу будет составлять порядка 2-10 тысяч рублей или даже выше (сильно зависит от региона проживания и ситуации).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector