0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Однокомнатная квартира в панельном доме планировка

Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок

Планировка хрущевки весьма неудобная и непропорциональная. В типовых многоквартирных панельных, кирпичных или блочных домах, присутствуют узкие пролеты площадок, тесные коридоры и тонкие стены, которые отличаются плохой шумоизоляцией. Из-за ряда недостатков и маленьких габаритов, современные в то время постройки получили еще одно название — хрущебы.

Серия К-7

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.

Характеристика планировки

  • Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
  • Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.

На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.

На фото план типового этажа.

Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Наличие раздельных санузлов даже в однушках.

Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения.

Плохие шумоизоляционные свойства.

Некачественная кровля, которая собирает конденсат.

Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью.

Серия 528

Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.

Характеристики

  • Этажи — 2–5
  • Наружные стены — кирпич или крупноформатные блоки из кирпича
  • Высота потолков — 270–280 см

Схемы

Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.

Плюсы и минусы

Серия 335

Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.

Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.

Характеристика планировки

  • Планировка дома предполагает три подъезда.
  • На каждом этаже расположено по четыре квартиры.
  • Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья.
  • Помещения имеют высоту 2,5 метра.
  • В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.

На фото 335-ая серия дома хрущевки.

На фото план типового этажа.

В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Совмещенные ванная и туалет.

Сравнительно приличная площадь квартир.

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

  • Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
  • Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.

Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.

В торцевой части здания проблема со стыками.

Серия 464

Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика планировки

  • Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
  • Первые этажи являются жилыми.
  • Потолки имеют высоту 2,50 метров.
  • Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая — 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.

Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Варианты планировки 1-комнатной хрущевки (однушки)

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Квартира (пускай и маленькая) в центре города – это здорово! Есть некоторые проблемы. Но с ними можно справиться, взяв во внимание действенные дизайнерские решения. Недостатков квартир, построенных в советские времена и призванных решить жилищную проблему, масса. Их можно обойти, превратив квартиру в комфортабельное жилье.

На сегодняшний день очень многие люди проживают в маленьких однокомнатных квартирах-хрущевках.

Чего делать нельзя при оформлении однокомнатных квартир в хрущевке

1 комнатная хрущевка планировка нуждается в творческом подходе. Существуют моменты, которые необходимо учесть в обязательном порядке:

  • Все что касается санузла необходимо оставить в покое, как бы не хотелось что-то изменить в этом плане. Необходимо подумать не только о своем комфорте, но и об удобстве людей, живущих под вашей квартирой. Возможный ущерб придется восполнять вам.
  • Вентиляционная система – общее достояние и трогать ее изначальную планировку не следует.
  • Газовая плита – бесспорное достояние цивилизации. Пускай она останется в запланированном архитекторами месте. Трубы не нужно трогать. Придумайте альтернативный вариант.

Чаще всего они не только небольшие по метражу, но и имеют достаточно неудобную планировку, особенно это касается домов, построенных еще в советские времена.

Санузел необходимо по максимуму освободить от не имеющих к нему отношения вещей. Выбросьте лишнее, разгрузив пространство. Подвесные конструкции будут в пору – простор не будет загромождаться, а место наверху всегда найдется.

Если как следует продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из совсем небольшой квартиры получится сделать очень уютное, удобное, стильное и современное жилище.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

В свое время это был выход для разрешения проблемы с жильем. Проекты предусматривали в основном пятиэтажные строения. План хрущевки был малогабаритным. Типовое отличие связано со строительными материалами:

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Возможность сэкономить привела к строительству панельных домов в 60-х годах прошлого столетия. Стремление обеспечить молодые семьи жильем – маленьким, но своим, оправдывало такие архитектурные решения, но на этом все преимущества таких творений заканчивается. Минусов хватает – компактность коридоров и лестничных клеток, отсутствие лифтов, отвратительная звуковая и теплоизоляция, неизолированность комнат, их маленькие площади, нависающие потолки. По проекту срок эксплуатации панелек составлял 25 лет.

Читать еще:  Норма температуры отопления в квартире зимой

Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома.

Брежневки

С середины 60-х до начала 80-х проектировались «тюнингованные» согласно введенным строительным ГОСТам жилые здания. Мусоропровод и лифт были обязательными, если речь шла не о пятиэтажках. Жилые комнаты изолировались. Кухни по-прежнему были маленькими. Изоляция отвратительная, панельные швы могли и разойтись. В 80-х планировку стали улучшать, увеличивая площадь квартир и этажность домов (до 10 этажей).

Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Монолитные

Многоэтажность, разнообразие форм и быстрое строительство – плюсы монолитной строительной технологии. Планировки разные. Внутренние перегородки из газобетона и гипсоблоков. Каркас монолитный. Наружная стена выполняется из панелей, кирпича или пеноблоков.

Запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и газопровод, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке

Стиль и цветовая гамма в интерьере

Скандинавский стиль очень подходит однокомнатной хрущевке. Его преимущество в применении исключительно светлых оттенков с визуальным расширением пространства. В провансе и минимализме также есть свои преимущества для маленьких помещений. Увеличивают эффект игры светлых тонов большое количество зеркал.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо принять во внимание такой важный фактор, как количество людей, проживающих в 1-комнатной квартире.

Белый цвет является ведущим в использовании. Это идеальный фон для зрительного увеличения пространства почти вдвое. Для привнесения разнообразия разбавляем его несколькими оттенками. К примеру, для большого дивана выбираем нейтральный цвет, а подушки делаем яркими, стены украшаем цветными картинами, а журнальные столики подыскиваем причудливых форм.

Одна комната размером в 30 кв. м может выступать одновременно и в качестве спальни, и в качестве гостиной, и в качестве детской.

Важно! Компактность жилья позволяет применить в отделочных работах дорогие материалы. Их не потребуется много, поэтому демократичность бюджета не нарушится.

Освещение квартиры

Освещение играет важную роль в маленьких помещениях. Много света зрительно увеличит пространство. Не обязательно это должна быть одна большая люстра. Точечные светильники с разными цветами и оттенками дают возможность играть на контрастах: стены-потолок-мебель. Светодиодные элементы имеют отдельные включатели, освещая одни области и затеняя другие.

Дизайн однокомнатной хрущевки заставляет задуматься, как максимально эффективно использовать небольшие квадратные метры.

Для каждой зоны осветительные приборы индивидуальные. Помимо привнесения изюминки это позволит иметь всем членам семьи отдельные уголки для отдыха или каких-либо занятий. Монтаж точечных светильников производится в потолок. Наличие нескольких окон в комнате – это большой плюс. Их можно расширить. Тогда естественное освещение будет заливать пространство.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок объединяют кухню с комнатой.

Выбор и размещение мебели

Перед покупкой мебели необходимо составление предварительного плана-схемы. Поскольку мы имеем дело с компактной студией, то использовать рационально придется каждый квадратный сантиметр территории. Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв м нуждается в угловом шкафе. Подумайте, какие предметы использовались не часто, а то и вообще не принимали участие в жизнедеятельности последние несколько месяцев. От таких вещей лучше избавиться.

Помимо правильной планировки квартиры, очень важно также грамотно оформить её внешний вид.

Распределение мебели должно осуществляться в соответствии со следующими рекомендациями:

  • Установка дивана под стенкой предполагает заполнение пространства над ним стеллажами или полками.
  • Сэкономить пространство помогут изготовленные на заказ шкафы, монтируемые в углах.
  • В маленьком коридоре можно обойтись только полками на стенах.
  • Новая мебель предполагает проведение ремонта иначе контраст будет не в пользу красоты.

Важно! Раскладные диваны – это дневная зона отдыха, которая на ночь превращается в комфортное место для сна.

Зонирование пространства

Планировку однушки в хрущевке для старушки или молодой семьи, где есть маленький ребенок необходимо осуществлять с учетом удобства для дальнейшего проживания. Для этого нужно пересмотреть изначальные строительные решения и избавиться от ненужных стен и перегородок. Планировка 1 комнатной квартиры 30 кв м хрущевка в идеале должна выглядеть как студия. В этом поможет разделение пространства грамотным зонированием.

Для того чтобы проживание к квартире было комфортным, необходимо правильно расставить мебель.

Важно. Угловой диван – обширная зона для отдыха, при этом много места он занимать не будет.

Правильный подход к планировке однокомнатной хрущевки предполагает устройство рабочих зон и мест для отдыха в неограниченном количестве. Что касается дверей, то их число должно ограничиться двумя – это входная и для санузла. Разделение рабочих зон и мест для отдыха зависит от того, сколько в квартире проживает людей. Если два человека, то этот вопрос не существенен, если же три и больше, то проект необходимо продумать с учетом разделения и их форм (ширмы, перегородки, напольные полки и т.д.).

Чтобы визуально как можно больше расширить помещение, сделать его более воздушным и уютным, дизайн интерьера должен быть выполнен в светлых тонах.

Использование плитки, ламината, дерева в отделке пола в разных местах также сыграет свою роль в зонировании. Расстановка предметов мебели (стойки, стеллажи, тумбы) тоже немаловажный аспект. Дизайнеры советуют решать проблему комплексно. К полезной жилой площади можно присоединить балкон при его наличии с оборудованием на нем рабочей зоны (если он размещается со стороны комнаты) или обеденной зоны (со стороны кухни).

Можно задействовать в интерьере различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Как оформить поверхности

Маленький метраж восполняем дизайнерскими хитростями.

  • Светлые отделочные материалы и для акцента небольшое количество темного. При этом освещение должно быть хорошим.
  • От крупных элементов декора (как и от громоздких мебельных предметов) необходимо отказаться в пользу стильных и оригинальных небольших вещиц (фото, маленькие подарки от родных и т.д.).
  • Используем зеркала для визуального расширения пространства.

В хрущевке 1 комнатной 31 кв м, планировка и дизайн осуществляются в светлых тонах (потолок белый). Если это натяжной, то рисунок неяркий. Паркетная доска, линолеум, ламинат светлых тонов используем для оформления пола. В прихожую и санузел кладем керамическую плитку. Стены отделываем светлыми обоями, декоративной штукатуркой, пастельными акриловыми красками.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

Нюансы оформления интерьера в однокомнатной хрущевке

План однокомнатной квартиры 31 кв м хрущевки предполагает комфорт с одновременной экономией пространства – навесной телевизор, к примеру. Большие холодильники заменяем на горизонтальные модели. В дизайне стремимся к простоте и минимализму, привлекая в жизнь современные технологии.

Для небольшой однокомнатной хрущевки требуется максимальное количество света, поскольку таким образом вы сможете визуально сделать квартиру просторнее, объемнее и уютнее.

Интерьер для семьи с ребенком в однокомнатной хрущевке

Гостиная зона является основной – здесь можно разместить два кресла и раскладной диван (превращающийся в спальное место на ночь). Ребенок должен быть обеспечен полноценной детской зоной (до 10 кв. м.), отделенной перегородкой. Рабочему кабинету оставляем один-два квадрата. Окно делает кухонную зону светлой. В оформлении добавляем отличные от основных материалы. Санузел совмещаем, убирая перегородку. Ванну заменяем душевой кабинкой.

Читать еще:  Платежи за квартиру

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно устанавливать на потолке или на стенах.

Малогабаритная квартира не слишком удобна для жизнедеятельности семьи с ребенком. Но, используя современные строительные технологии и дизайнерские решения все неудобства можно свести к минимуму, сделав жилье благоустроенным и комфортным для всех.

Если есть такая возможность, делайте размеры окон как можно больше – добиться этого получится за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

ВИДЕО: Планировка однокомнатной квартиры студии.

КАКУЮ 1-комнатную КУПИТЬ в МОСКВЕ? Смотрим планировки 12-ти основных серий панельных домов вторички

Если у вас есть интерес к приобретению однокомнатной квартиры в Москве, то вам должна быть интересна данная статья по обзору планировок 1-комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов этажностью от 9 этажей застройки 1970 — 2000 годов.

На что в первую очередь мы обращаем внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние . Не раньше, чем в четвёртую-пятую очередь мы смотрим на планировку , хотя важность её не менее значительна.

От планировки дома, квартиры зависит удобство дальнейшего проживания в ней.

Рассмотрим 12 основных серий панельных (блочных) домов массовой застройки города Москвы:

1. П-44

Дома серии отличаются улучшенной планировкой квартир, большой кухней, наличием грузового лифта, предусмотренном в холле первого этажа местом для консьержки и т. д. Наибольшее распространение получили 2- и 4-секционные (секции П-44-1) 16/17-этажные дома.

С начала 1980-х годов эти дома стали возводить как альтернативу брежневкам практически во всех новых районах массовой жилой застройки Москвы.

1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения – до 19 м2 , кухня – 7-9 м2, санузлы совмещенные.

2. И-522а

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18-19 м², кухня 9-10 м².

Панельные дома серии И-522 по сравнению с другими застройками 80х годов считаются наиболее удачными, так как имеют просторные кухни, грузовой лифт, а также строение и основании балконов позволяют устроить из них дополнительную комнату. Годы строительства с 1977 по 1993 гг.

3. II-68 (П-68)

Строились жилые башни серии II-68 до начала 2000-х годов. Этажность: 12,14,16 этажей. Первая блочная серия более чем в 14 этажей. Высота потолков: 2,48 м. В народе эта серия относится к «брежневке», так как, в основном, такие дома строились в период 1970-2000 годов.

Годы строительства: 1969-1999 (достройка)г. Высота жилых помещений: 2,48 м Лифты: пассажирский и грузопассажирский Мусоропровод: есть

Общая площадь: 34.5 м2. Жилая площадь: 19.5 м2. Площадь кухни: 9.6 м2.

4. И-700А

Панельные дома серии И-700 строились с 1980 по 1990 гг. Имеют башенную структуру. Достаточно удачная серия, которая обладает рядом приятных достоинств, таких как, удачные планировки, абсолютно во всех квартирах изолированные комнаты, просторные кухни и балконы-лоджии.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-19 м², кухня до10 м².

5. КОПЭ

2 пассажирских и 1 грузовой лифты.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-20м², кухня 10 м²

1-комнатная квартира в доме серии КОПЭ. Раздельный санузел. Выход на балкон из кухни.

6. П-55

В домах серии П-55 количество этажей варьируется от 9 -14. Первый этаж бывает, как и жилым, так и не нежилым. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг. Количество квартир на этаже по 4.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 20-21 м², кухня 8-9 м².

7. II-49 (П-49)

Годы строительства с 1965-1985 гг. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены.

Во всех подъездах есть лифт: пассажирский грузоподъемностью 400 кг. Количество квартир на этаже по 4 штуки.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18-19 м², кухня 6 м².

8. II-57 (П-57)

Данная серия имеет отличительную особенность: балконы выпуклой формы под тупым углом. Годы строительства с 1971 по 1978 гг,

Во всех домах (кроме двенадцатиэтажных, в них один пассажирский и один грузопассажирский лифт): два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг. На этаже находятся по четыре квартиры.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18-20 м², кухня 6,5-7 м².

9. И-209А

Годы строительства с 1970 по 1980 гг. Во многих домах уже проведен капитальный ремонт, остальные ждут своей очереди.

В домах серии И-209А по четырнадцать этажей. Первый этаж чаще всего жилой. Подъезд в доме один. Во всех домах есть два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг. На этаже находятся по семь квартир.

Квартиры зеркальной планировки.

В однокомнатных квартирах жилая площадь около 19 м², кухня до 10 м².

10. 1605-АМ

Оригинальность данной серии заключалась в расположение отопительных приборов во внутренних стенах, однако данная идея принесла лишь одни неудобства.

В домах серии 1605-АМ количество этажей варьируется от 9 до 12. Первый этаж чаще всего жилой. Подъездов обычно по три штуки. Во всех подъездах есть лифт: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, в некоторых домах бывает и грузопассажирский 630 кг. Количество квартир на этаже 4. В рядовых секциях планировка:

В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-18 м², кухня 6 м².

11. II-46 (П-46)

В каждом подъезде есть: два пассажирских лифта 400 кг, мусоропроводы с загрузочным клапаном.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 20-21 м², кухни 8-9 м², просторные лоджии и раздельные санузлы.

12. II-18/12

Серия II-18/12 и ее модификации строились с 1962 по 1972. Дома этой серии как правило имеют 12 этажей, высотой потолков 2.64 метра. В строениях допускалось от 1 до 3 подъездов, с 2 лифтами на подъезд и от 7 до 8 квартирами на площадку. Мусоропровод есть.

Общая площадь: 34.8 м2. Жилая площадь: 19.9 м2. Площадь кухни: 9. 7м2.

1 комнатные квартиры обычно располагаются по две на каждом этаже по бокам от лестницы, их планировки зеркальны.

О звукоизоляции домов данных серий вы можете прочитать здесь .

Во всех вариантах планировок есть схожие элементы, но есть и масса отличий. Выбирайте то, что вам удобнее в ремонте, в эксплуатации и приятнее для проживания.

Делаем перепланировку в панельной «улучшенке»

О чем мы уже рассказали:

— как оформить перепланировку квартиры (подробности здесь);

— какие проекты перепланировки разрешены в кирпичной хрущевке серии 1-447-С (подробности здесь);

— какие проекты перепланировки разрешены в панельной хрущевке серии 1-335 (подробности здесь);

— к ак можно изменить перепланировку в кирпичной «брежневке» серии 86 (подробности здесь).

Что вы узнаете сегодня:

Как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» 83 серии и в высотке 134 серии (16-этажка).

О чем будут следующие публикации:

— как можно изменить планировку в современных ЖБИ-шных домах серии 2000- КП ;

— что делать, если вы изменили планировку, не оформив необходимых документов;

— как изменить интерьер, не разрушая стен.

В «Комсомолке» от 31 мая — делаем перепланировку в панельной «улучшенке» серии 2000-КП.

«Комсомолка» продолжает рассказывать о том, как можно изменить перепланировку квартиры и сделать это правильно. Наш консультант — руководитель технического отдела Центрального межрайонного БТИ Волгограда Наталья Перфильева .

СЕРИЯ 134

Есть два лифта, мусоропровод

Читать еще:  Неприватизированная квартира кому достанется

Такие высотки в Волгограде строили с 1978 до 1997 года.

1-комнатная квартира

Что было

Что можно сделать

Демонтировать встроенные шкафы и антресоли.

Объединить санузел, если это необходимо.

Сделать проем в несущей стене только при наличии проекта и разрешения администрации.

Что стало

Чего делать нельзя

Эта серия наиболее неудобна для перепланировок, потому что все внутренние стены являются несущими. Лучше ограничиться декорированием комнат и делением их на зоны посредством света, цвета и введением дизайнерских элементов.

2-комнатная квартира

Что было

Что можно сделать

Демонтировать встроенные шкафы и антресоли.

Объединить санузел, если это необходимо.

Сделать проем в несущей стене только при наличии проекта и разрешения администрации.

Что стало

Чего делать нельзя

Эта серия наиболее неудобна для перепланировок, потому что все внутренние стены являются несущими. Лучше ограничиться декорированием комнат и делением их на зоны посредством света, цвета и введением дизайнерских элементов.

3-комнатная квартира

Что было

Что можно сделать

Демонтировать встроенные шкафы и антресоли.

Объединить санузел, если это необходимо.

Сделать проем в несущей стене только при наличии проекта и разрешения администрации.

Что стало

Чего делать нельзя

Эта серия наиболее неудобна для перепланировок, потому что все внутренние стены являются несущими. Лучше ограничиться декорированием комнат и делением их на зоны посредством света, цвета и введением дизайнерских элементов.

СЕРИЯ 83

Есть лифт, мусоропровод

Такие дома с квартирами улучшенной планировки в Волгограде строили с 1970 до 1995 года. Санузел здесь раздельный, высота потолков — 2,65 м.

1-комнатная квартира

Что было

Что делать можно

Применять свободную перепланировку (внутри квартиры нет несущих стен).

Демонтировать существующий шкаф при входе (увеличится площадь коридора).

Сделать распашные двери в комнату из коридора.

Снести часть общей стены между кухней и комнатой.

Что стало

Чего делать нельзя

Затрагивать вентиляционный канал в несущей стене.

2-комнатная квартира

Что было

Что можно сделать

Объединить туалет и ванную и увеличить общую площадь квартиры за счет коридора, ведущего на кухню.

Демонтировать стену между общей комнатой и кухней.

Сделать нишу под холодильник на кухне за счет бывшего коридора.

Объединить кладовку и спальню.

Сделать отдельную дверь из коридора в спальню.

Что стало

Чего делать нельзя

Демонтировать и закрывать вентканалы в кухне и санузле.

Трогать несущую стену между двумя комнатами.

3-комнатная квартира

Что было

Что можно сделать

Демонтировать стену между кухней и комнатой (получим просторную кухню-столовую).

Увеличить кладовку за счет коридора, ведущего на кухню (получим гардеробную с отдельным входом).

Что стало

Чего делать нельзя

Затрагивать вентиляционные каналы в

Что делать с нашими схемами?

Если вам понравились проекты «Комсомолки», приступайте к их реализации

1 Берете газету и идете с ней к специалистам.

Подготовить проект может любая лицензированная организация. Стоимость работ — от 5000 рублей, по времени это займет около 10 дней.

2 Отправляетесь на комиссию администрации района за разрешением с готовым проектом и документами. Ждать согласования придется до 45 дней.

3 Получив разрешение на перепланировку, приступайте к воплощению мечты!

Но учтите, строительные работы должны выполнять специалисты, имеющие лицензию на ведение таких работ.

4 По окончании строительных работ вам останется оформить документы на сделанную перепланировку.

Для этого вам придется обратиться в БТИ за справкой о сдаче объекта в эксплуатацию, затем получить в администрации района акт приемочной комиссии. После оформить в БТИ новый техпаспорт на квартиру и внести изменения в свидетельство о праве собственности в регистрационном управлении. Все это займет около месяца и будет стоить около 2000 рублей.

Инфографика Светланы КАСУМЯН и Риты СТЕФАНЦОВОЙ .

Фото Геннадия БИСЕНОВА.

Читайте также

Тройняшки от кошки

Сибирячка спасла котят и вопреки приговору врачей стала многодетной мамой

Генеральная уборка квартир в Москве: перечень работ и стоимость

Генеральная уборка квартир — обзор цен, перечень работ, хитрости генеральной уборки от профессионалов

В 2015 году сорок тысяч семей Поволжья приобрели квартиру с ипотекой Сбербанка

В 2015 году жители Поволжского банка оформили почти 40 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 43 млрд рублей.

Компания «Ладный дом»: когда строительство в радость

«Ладный дом» – известная в Санкт-Петербурге компания по продаже строительных материалов. На сегодняшний день предприятие предлагает своим клиентам более 11 000 наименований продукции высочайшего качества.

Компания «Коленкор» поможет пошить уникальные шторы для дома и офиса

Ассортимент потрясает воображение, дизайнеры и производители постарались на славу

Как правильно выбрать строительные леса

Компания «Строительные Ресурсы» поможет грамотно подобрать оборудование

Как правильно выбрать строительные леса

Компания «Строительные Ресурсы» поможет грамотно подобрать оборудование

Компания Laminat-Msc: напольные покрытия от разных брендов

Мы работаем как с частными, так и с юридическими лицами. Оптовым клиентам предлагаются особые условия сотрудничества

Маркизы от Маркиза.Ру

Компания Маркиза.Ру предлагает разнообразные варианты маркиз от ветра, солнца и дождя

«Санаторный» с заботой о жителях

В жилом микрорайоне торжественно открылись фитнес-клуб и центр развития и досуга детей

Шуба или пуховик: что лучше согреет в морозы

Чтобы прекратить вечный спор, «Комсомолка» примерила и то, и другое

Осенняя пора — квартир очарованье!

«Тур по новостройкам с «Комсомолкой» помогает сориентироваться в мире недвижимости

Жить комфортно и дешево! Миф?

У многих собственников квартир возникает вопрос: почему растут тарифы на ремонт и содержание многоквартирных домов

Платить, нельзя откладывать

Задолженности российских граждан продолжают расти

Торшер, люстра, статуэтка или мини-фонтан?

Что делать, когда нужен оригинальный и практичный подарок

Дадут ли волгоградцам отопление вовремя

Долги коммунальщиков превысили шесть миллиардов

Как выбрать секционные ворота для гаража?

Когда в семье согласья нет: как поделить жилье и коммунальные платежи

На вопросы читателей отвечает адвокат Светлана Жмурко

В Волгограде за год квартиры подешевели на 20 процентов

Строят в Волгограде много, а покупают мало

Волгоградцы, не желающие платить за капремонт, проигрывают суды

Каждый второй житель Волгограда не понимает, за что он должен отдавать деньги

Семь самых частых проблем с соседями и простые способы их решить

Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону? Подсказывает Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»

Как жильцам волгоградских многоэтажек заработать на крышах и подвалах

Каждый владелец квартиры имеет долю собственности на общее имущество дома

Европейский шик для русского гостеприимства

Итальянская мебель позволяет создать уют в любом помещении для хозяев с самым разным вкусом

Маевка в «Отрадном»

30 мая более 4000 сотрудников АФК «Система» сменили офисные костюмы на джинсы с кедами

Нотариальное удостоверение сделок

Добротная кухня – это инвестиция в будущее семьи

На вопросы «КП» отвечает генеральный директор фабрики «Мария» Ефим Кац

Квартиры в Волжском от застройщика в жилом районе Ахтуба Сити Парк

Решаем квартирный вопрос с «Комсомолкой!»

На радио «Комсомольская правда» состоялся марафон, посвященный приобретению жилья в новостройках Волгограда

Зачем в Волгограде на два дня отключают воду

В выходные остановят водоснабжение трех районов города и поселка Городище

Возрастная категория сайта 18+

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector