3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перепланировка п44т однокомнатные квартиры

14 вариантов планировочных решений для однокомнатной квартиры в доме серии п-44т

  1. Планировочные решения для 1-2 человек
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для квартиры с проемом кухня-гостиная в п44т

1. Варианты планировок в однокомнатной квартире без проема между кухней и гостиной

Итак, начнем. В однокомнатной квартире, в домах серии п44т. существует два варианта однокомнатных квартир.

1 вариант — это квартиры, где вход между кухней и гостиной сделать нельзя или же очень сложно из-за проблем с согласованием.

2 вариант — это квартиры, где изначально застройщиком был сделан проем в стене между кухней и гостиной.

Определить, какой у вас вариант, очень просто. Со стороны кухни или гостиной может быть углубление в плите — ниша. Если она есть, то у вас 2 вариант и, соответственно, больше возможностей для маневров.

Рассмотрим 1 вариант планировки однушки. В прихожей достаточно много мест для хранения. Я считаю, что очень неплохим решением будет обустройство шкафа-ниши при входе в гостиную. Шкаф напротив входа, конечно, сужает прихожую, но с другой стороны, в него войдет куча вещей. Как вариант, ванную комнату можно чуть сузить и увеличить за счет этого прихожую.

Кухня в этой планировке маленькая. Напротив кухни я расположил систему хранения с приставным столом. В этом варианте часть стульев заменена на небольшой диванчик. Диванчик хорош тем, что его можно придвинуть к стене и чуть уменьшить занимаемое место столом.

Большая комната поделена на спальню и гостиную. В этом варианте я присоединил балкон, и использовал его для рабочего места и установки кресла. Благодаря балкону, гостиная кажется уже не такой маленькой, как раньше.

Спальное место не имеет шкафа. Основная часть хранения вещей расположена в прихожей.

Достаточно простой и понятный вариант планировки квартиры. Гостиную не стали разделять и сделали один большой диван. Соответственно, в гостиной поместился удобный шкаф-купе во всю стену. Так как в гостиной есть вместительный шкаф, то прихожую, соответственно, освободили и сделали более просторной.

Кухня в этом варианте удобной формы «Г», хотя в этом варианте я решил отнести холодильник в отдельный угол.

Стол в этой кухне удобный — на 4 персоны. Планировка ванной комнаты в однокомнатной п44-т достаточно удобна. Размеров ванной вполне хватает для того, чтобы разместить всю основную сантехнику. Балкон в этой однокомнатной квартире отдан под мини-кабинет.

В этом варианте гостиную поделили на спальную зону и зону гостиной. Разделение не полное, а сделано перегородкой со стеклянной вставкой. Для того чтобы спальня была просторней, я решил не размещать в ней шкаф-купе, а установить шкафы в прихожей и гостиной.

Кухня имеет удобный стол на 5 персон. Хотя, при желании, стол можно поставить и на 2-3 человека, тогда в кухне будет просто больше места. Кухня достаточно удобная.

Часть планировок для 1-комнатных домов серии п-44т. встречается с измененной вент-шахтой на кухне, для этого мы сделали эту планировку.

Этот вариант планировки однокомнатной п44 похож на предыдущий. Так же видим разделения большой комнаты на две зоны, но немного по другому. Наверное в этом варианте я переборщил со столом на кухне, и кухню нужно было сделать побольше ?

В прихожей небольшой, но удобный шкаф. В некоторых планировках правая сторона от входа в квартиру отличается по глубине ниши, поэтому шкаф не всегда получится.

Основное место хранения — это шкаф-купе в гостиной. Он и для спальни, и для гостиной. В кухне холодильник находится на месте ванной комнаты, поэтому возможны проблемы с согласованием.

Один из моих любимых вариантов планировки. Удобная гостиная с большим шкафом и отдельным рабочим местом. Балкон оставлен, как зона отдыха — небольшой диван и удобное кресло. Диван раскладной.

В кухне расположен небольшой круглый стол с уютным диванчиком. И кухня сама достаточно вместительна и удобна. Ванная имеет понятную планировку. Раковина с левой стороны может быть, при желании, больше, если сдвинуть унитаз ближе к коробу со стояками.

В прихожей небольшой шкаф. По моему, неплохой вариант!

В этом варианте очень интересна планировка кухни для п44-т. Кухня не имеет традиционного стола. Вместо стола, располагается остров с плитой и удобная барная стойка. Сама линия кухни небольшая, но благодаря острову, кухня очень удобная. Вы скажете, что барная стойка неудобна? Да! Но если семья из двух молодых людей, то это вполне достойный вариант.

Читать еще:  Обмен домов на квартиру

В этом варианте я показываю еще одну возможность поделить гостиную на 2 части. Все же, как ни крути, а обычная кровать удобней для сна, чем самый дорогой диван. Всегда стараюсь, если позволяет место, разместить небольшой рабочий стол. В этом варианте планировки 1-ком. квартиры стол находится на балконе.

Гостиная от спальни отделена стеной. Проем можно загородить ширмой, текстильной занавеской, или оставить открытым. В прихожей шкаф расположен торцом к двери. Шкаф большой и прихожая сузилась. И тут уже вам выбирать, чем пожертвовать.

Такой вариант планировки интересен тем, что в прихожей у нас расположен угловой шкаф купе! Чтобы в прихожей не было тесно, вход в ванную так же срезали под углом. Кухня расположена вдоль длинной стены кухни.

Напрашивается вопрос: как сделан слив на этой кухне? Я использовал для этого варианта насос под раковиной, а сливная труба находится в стяжке.

В спальне находится удобная кровать и два небольших шкафа-купе. На балконе — рабочий стол.

Необычный вариант планировки для квартиры п-44т. В данном варианте большая часть гостиной отдана под спальную зону. Кровать занимает основное положение и является главной мебельной единицей. За кроватью удалось разместить два небольших гардероба.

Вариант этот я подсмотрел в интернете и немного доработал для вас. Кухня тут тоже нестандартная и перевернута. Насколько такой вариант приемлем, судить вам.

В ванной в этом варианте, вместо ванной чаши, используется душевая кабина. В прихожей — традиционные шкафы.

Планировка 1 комнатной квартиры дом серии П44Т

Самые востребованное жильё на рынке недвижимости, это однокомнатные квартиры. Но даже на такую квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье копить нужно очень долго. Для большинства молодых семей, однокомнатная квартира это первое жильё. И от выбора удачной планировки квартиры, будет зависеть ваше комфортное проживание. Однушки в панельных домах серии П44т имеют один вариант планировки.

Прихожая — для однокомнатной я бы сказал в полне приличная прихожая. В которой можно поиграться с расстановкой мебели. Размер прихожей составляет 7.8 метра Коридор широкий.

При входе в квартиру, в прихожей с двух сторон имеются зоны. Которые можно эффективно использовать по назначению. Как видно из фото, в малой зоне отлично впишется вполне просторный шкаф купэ с размерами длина 1.40 см и глубиной возьмём 50см.

Или разместить половину шкафа, а на другой половинке повесить вешалки.

Неплохо получится, если на этом месте сделать гардеробную

По другой стороне входной двери в прихожей, можно установить угловой шкаф

Кому темные шкафы не нравятся, вот так будет смотреться светлый шкаф.

А если нужно больше пространства на кухне, рядом с гардеробной можно разместить холодильник

Очень много людей, живут в однокомнатной квартире семьями, двое родителей, один или два ребёнка. По этому нужно постараться все шкафы вынести в прихожую. Ведь комната у нас всего одна, и каждому нужно дать свой угол.

Коридор — двигаемся дальше, и после прихожей нас встречает коридор, который очень сильно напоминает планировку из двухкомнатной квартиры распашонки. Посмотрите на левый угол. Точь в точь, и вытяжка расположена на том же месте только в углу меньше места по комнатной стене.

Можно поставить маленький комодик в угол.

Для более рационального использования места, ставим в угол коридора шкафчик.

А иногда получается поставить и холодильник в угол.

В коридоре нас встречает совместная ванная комната с туалетом.

Санузел в однокомнатной квартире П44Т совмещенный с ванной комнатой. И все вместе составляет 3.7 кв метра

С левой стороны установлен унитаз и стиральная машинка.

По правую сторону санузла, разместились ванная и умывальник с зеркалом.

Кто не любит нежиться в ванной, заменяем на душевую кабинку. Над стиральной машинкой можно повесить навесной шкафчик.

Комната – в однокомнатной квартире панельного дома П44Т имеет размер 19.8 кв метра. Дверной проем в комнату 90 см. И выход на небольшой балкон в простонародье получивший название лодочка. Проектировщики дома молодцы, не поставили дверь в комнату с угла, а разделили комнату на две зоны. На фото ниже видно. Если войти в комнату у нас будет две зоны. Небольшая зона слева и основная часть справа. Благодаря такой удачной планировки, можно создать интересные решения в интерьере.

Читать еще:  Порядок отчуждения недвижимого имущества

Балкон маленький, но все же хватает места сделать на нём небольшой, но довольно вместительный шкафчик.

Кухня в однокомнатной квартире П44Т с натяжкой справляется для небольшой молодой семьи и маленьким ребёнком. Размер кухни 7.34 кв.м. Что бы сэкономить на кухне больше места, можно холодильник разместить в прихожей. Благо прихожая с этим справится.

В заключении делаем вывод: квартира отлично подойдет как для оного человека, так и для небольшой молодой семьи с маленьким ребёнком. Но когда ребенок будет подрастать, лучше конечно рассмотреть варианты о покупке двухкомнатной квартиры линейки

Варианты перепланировок квартир серии П44Т

Фото дома серии П44Т

План несущих стен дома серии П44Т

Описание серии П44Т

П-44Т – панельная серия домов с наружной отделкой «под кирпич», разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Первые дома появились в 1997 году. Сейчас строительство серии продолжается. Очень много домов серии П-44Т построено в Москве и Московской области.

Серия П-44Т является улучшенной версией типовой брежневки П-44 с более качественной теплоизоляцией, более высокими потолками в квартирах (2,70-2,75 м), с вентиляционным коробом, устроенным не на кухне, а в прихожей.

Дома серии П-44Т могут быть разной этажности – от 9-ти до 25-ти этажей. Но чаще других встречаются 14-ти и 17-ти этажные здания.

Первые этажи являются нежилыми. Там обычно располагаются различные торговые предприятия и офисные помещения.

На этажах по четыре квартиры. Различают торцевые, рядные и угловые секции. Подъезды снабжены пассажирским и грузопассажирским лифтами. В секциях по 20 и 25 этажей три лифта, два из которых грузопассажирских.

Наружные стены дома состоят из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренние несущие стены (межквартирные и межкомнатные) представляют собой ж/б панели толщиной 16 и 18 см. Толщина гипсокартонных перегородок составляет 8 см. Крупноразмерные ж/б плиты толщиной 14 см выступают в качестве межэтажных перекрытий.

Среди плюсов данной серии: изолированные комнаты, хорошая звукоизоляция, раздельные санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах), регулируемое отопительное оборудование, добавление в планировку квартир эркеров, пандусы для инвалидов и возможность оперативного возведения домов, благодаря чему дома серии П-44Т получили столь широкое распространение и возводятся до сих пор.

Недостатком серии П-44Т является множество ограничений при проведении перепланировок квартир. Причиной этого является тот факт, что внутренние стены квартир в основном несущие.

Кроме того, автор проекта дома, институт проектирования МНИИТЭП, запретил в домах, построенных с защитой от прогрессирующего обрушения после 2007 года, делать дверные проемы в несущих стенах и удалять подоконные блоки, что делает невозможным объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры.

Но имеется и положительный момент, связанный с перепланировкой внутренних помещений здания. В отличие от квартир в серии П-3, перегородка, которой гостиная отделена от территории коридора, относится к категории ненесущих (ее толщина всего 80 мм). Следовательно, ее можно демонтировать.

Планировка: Пять решений для однокомнатной квартиры в домах серии П-44Т

Казалось бы: что делать с квартирой, в которой невозможна перепланировка? На самом деле, варианты имеются. Интересные решения мы не раз делали, например, на последних этажах серии П-44Т (где влияние на квартиры соседей минимально). Иногда хозяева квартир на нижних этажах также дают письменное согласие на так называемое «добровольное ухудшение жилищных условий» — например, в случаях, когда кухня расширяется за счет санузла.

В этой статье мы опишем подобные решения для квартиры П-44Т. Даже в таких условиях (когда все стены в квартире несущие) за счет минимальной грамотной переланировки можно организовать необходимые функциональные зоны: как для одного человека, так и для семьи с детьми.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Исходная планировка
Однокомнатная квартира П-44Т, в зависимости от секции дома, имеет площадь от 37 кв.м до 39 кв.м. К ее достоинствам отнесем удобную лоджию, комфортную прихожую и просторную жилую комнату, вытянутая геометрия которой позволяет делить ее на функциональные зоны. Кухня небольшая: 7,5 кв.м, зато вентиляционный короб вынесен в коридор. Санузел, площадь которого не доходит и до 4 м, тесноват и изначально совмещен.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Перепланировка 1: Квартира для одного человека
В жилой комнате такой квартиры, как П-44Т, целесообразно обустроить четыре основные зоны: спальню, гостиную и рабочее место с компьютером и гардеробную. В последнюю помещается больше вещей, а также сезонная одежда и разный инвентарь: лыжи или коньки, доска для сноуборда. В предложенном варианте (как и в большинстве случаев для П-44Т) я рекомендую присоединить лоджию к комнате. Совсем снести между ними перегородку не получится, но это можно сделать, максимально расширив проем — таким образом, лоджия становится частью комнаты, и в ней можно поставить, например, одно или два кресла.

Читать еще:  Наложение обременения на недвижимость

Спальную и гостиную зоны лучше разделить с помощью перегородки со сквозным стеллажом: зрительно разграничить пространство, но не создавать ощущения тесноты. В квартире для одного просторный кухонный гарнитур не нужен — подойдет компактный. Обратите внимание, что мы перенесли перегородку между кухней и санузлом, создав нишу, в которую идеально встали холодильник и мойка. Угол санузла скошен, тем самым расширяя и сам санузел, и прихожую. В коридоре хорошо умещаются два встроенных шкафа для верхней одежды.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Перепланировка 2: Для молодой пары
Если в планах пока нет детей, обычно такие заказчики делают основной упор в интерьере на гостиную: в этом варианте перепланировки главную роль мы отдаем именно этой функциональной зоне и присоединяем лоджию. Спальню советую отделить с помощью зрительно легкой перегородки, туда же помещаем компьютерный стол и небольшой стеллаж для книг.

Радикально меняем геометрию кухни, санузла и прихожей. Чтобы не ставить шкафы по всей и без того небольшой квартире, целесообразно организовать гардеробную зону в прихожей. Здесь же можно подключить стиральную машину (важно лишь грамотно организовать подключение к коммуникациям).

Гардеробная в таком небольшом пространстве реализуема, если убрать проход из коридора в кухню, продлив за счет этого санузел, ведь его ширина уменьшится в пользу просторного шкафа в прихожей. Зато в появившемся пространстве санузла умещается удобная душевая кабина. Кухня также вытягивается, позволяя организовать большую зону готовки вдоль окна.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Перепланировка 3: Для семьи с двумя детьми
Задача не из простых, но сталкиваемся мы с ней нередко. Конечно, в этом случае семья жертвует полноценной гостиной зоной в пользу детской, в которой необходимо разместить спальные зоны, место для учебы и системы хранения. Для этих целей, конечно, более всего подходит мебель-трансформер или двухъярусная кровать. Рабочую зону в виде стола с компьютером помещаем на присоединенной лоджии, а бывший подоконник превращаем в перегородку с небольшим стеллажом для книг. Спальня родителей зонируется от детской с помощью легкой перегородки с раздвижным механизмом. Здесь хватит места еще для одного стола и небольшого шкафа для книг и журналов.

В кухне для увеличения количества посадочных мест, помимо стульев, советую поставить небольшой диванчик. Гарнитур может быть и в форме буквы Г, но тогда может быть тесновато. В прихожей уместится два встроенных шкафа для верхней одежды. А чтобы добавить пространству динамики, стыкуем плитку и паркетную доску по диагонали.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Перепланировка 3-а: для мамы с двумя детьми
Идея планировки детской похожа на ту, что я описала в предыдущем примере, а спальная зона мамы по совместительству является гостиной — диван раскладывается вперед. Возведение полноценной перегородки для зонирования оказалось неактуальным, поэтому такую функцию выполняет сквозной стеллаж. Часть комнаты за перегородкой занимает просторный гардероб.

Женщина часто готовит и принимает гостей, поэтому кухню сделали просторнее за счет смещения перегородки в сторону санузла, поставив туда небольшой диван. Зона готовки расположилась вдоль окна.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Перепланировка 4: для родителей и взрослого ребенка
По сути, это задача создания личного пространства для взрослых людей — двухкомнатная на месте однокомнатной; решаем ее за счет раздвижной перегородки между двумя зонами. Советую перегородку-трансформер, которая меняет положение и поворачивается на 90 градусов, формируя частично изолированное пространство. Очень удобно, когда, например, родителям утром нужно пройти на кухню и не беспокоить ребенка. Роль гостиной выполняет увеличившаяся в размерах кухня: здесь диван и телевизор. Соответственно, проход из кухни закладывается в прихожую, а перегородка переносится в сторону санузла.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие плюсы и минусы вы видите в предложенных перепланировках? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие еще идеи можно реализовать на подобном маленьком метраже?

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector