2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планировка 6 комнатной квартиры

Шестикомнатная квартира: планировка и примеры дизайна

Шестикомнатная квартира — совершенно особенное помещение. И потому ее планировка должна выполняться по особым правилам. Полезно ознакомиться и с примерами дизайна 6-комнатных квартир — ибо только они порой помогут сделать правильное решение.

Стандартная планировка

Хороший план 6-комнатной квартиры обычно составляется по индивидуальной схеме. Поэтому сам термин «стандартная планировка» тут категорически не подходит и скорее носит условный характер. Но все же есть универсальные принципы, которые надо соблюдать при оформлении 6-комнатной квартиры. Так, основными местами привязки являются всегда узлы коммуникации и несущие стены. Сливы (канализацию) подключают к канализационным стоякам диаметром 10 см и ведут их под уклоном.

Крайне важно при любой возможности выделять для всех членов семьи по отдельной спальне. Она же становится персональной комнатой. Но если в квартире будет жить бездетная или уже выпустившая детей в большой мир чета, можно обойтись одной крупной спальней. В любом случае надо обязательно оформить общую гостиную. Без этой комнаты объемная квартира окажется заведомо неполна.

Риелторы и строители отмечают, что обычно 6-комнатное городское жилье – это «распашонки» либо угловые варианты. В результате почти неизбежно появляются окна в противоположных стенах. Желательно, если есть возможность, расположить комнаты как можно ближе к квадрату, а не вытягивать планировку в виде вагона. Если такая ошибка будет допущена, появится обширный, но бесполезный на практике пустой коридор.

Важно: следует заранее ознакомиться с поэтажным планом, чтобы большая квартира не оказалась вблизи лифтовой шахты и других шумных мест.

Как правильно обустроить комнаты?

В шестикомнатном жилище можно расположить обеденный участок непосредственно на кухне. Но для этого ее общая площадь должна составлять не менее 16 м2. Альтернативой оказывается «студийное» исполнение, когда кухня и гостевой уголок имеют единое пространство. Подобное решение понравится семьям с детьми; благодаря ему все их члены смогут постоянно видеть друг друга.

И еще один плюс: студийную 6-комнатную квартиру легко переделать в раздельное пространство, если такая планировка наскучит.

Логичным шагом в ряде случаев будет оформление обособленной обеденной зоны. Это решение подойдет там, где трудно найти другое применение значительной части площади. Либо там, где будут часто принимать большое количество гостей. Какая бы схема ни была избрана, очень важно предусмотреть личное пространство.

Оно должно создаваться даже в чисто студийном варианте.

Для супругов рекомендуется сделать мастер-спальню. Обычно ее площадь составляет от 15 до 20 кв. м. Оттуда желательно сделать обособленные выходы в личные санузлы и гардеробные зоны. В 6-комнатной квартире можно сделать целых 3 санузла (соблюдая основные требования по их расстановке).

Рекомендация: среди двух или трех одинаково нравящихся вариантов оформления нужно выбирать тот, что требует минимальной перепланировки.

Спальные зоны советуют делать как можно светлее и насыщеннее солнечным светом. Для оформления во многих случаях целесообразно применять классический стиль. Или его чуть более модернизированный вариант — так называемую современную классику.

Внимание: даже большое пространство — еще не повод злоупотреблять лепниной. Для создания величественного облика лучше применить другой прием — декорирование в пастельных тонах.

Как альтернативу, можно рассматривать:

  • подход контемпорари;
  • средиземноморское исполнение;
  • оформление в духе минимализма;
  • экологический дизайн.

Примеры дизайна интерьера

На фото представлена большая гостиная, оформленная в современном духе. Тут умело использовали светлый ковер, оттеняющий темную поверхность пола. На многоуровневом потолке грамотно применили и точечную подсветку, и изящную люстру. Почти все стены (кроме одной) имеют подчеркнуто светлое исполнение. Неординарным решением оказываются зеленые полки, которые одновременно и функциональны, и становятся декором.

А вот так может выглядеть большая кухня. Уже люстры сразу добавляют необычности в это помещение. Древесные поверхности выгодно оттеняются особо черной открытой системой хранения. Деревянный стол и вычурные стулья сочетаются лучше, чем кажется на первый взгляд. Пол и стены окрашены в очень светлые тона.

Видеообзор шестикомнатной квартиры вы можете посмотреть ниже.

Красноармейская. Дизайн 6ти комнатной квартиры

Исходный материал

Заказчица обратилась в нашу дизайн студию, после того, как безуспешно пыталась найти в сети контакты дизайнеров, которые делали для нее прошлую квартиру.

Первая встреча с Юлией оказалась очень продуктивной. С первой минуты нашего общения, началось активное обсуждение существующей ситуации и пожеланий по дизайну и планировочному решению. Для того, чтобы ничего не упустить из виду, я спросил разрешение вести видеосъемку.

Первое обсуждение длилось примерно полтора часа.

Ожидания

В короткие сроки требовалось превратить «квартиру с устаревшим дизайном 1998 года», площадью 254 м.кв, состоящую из 12 помещений (из них 5 жилых) в 6ти комнатную квартиру с тремя гардеробными, просторной хоз. комнатой, тремя санузлами, большим количеством систем хранения. В существующей планировке не хватало 1 спальни и гардеробных. Как это часто бывает в нашей практике, заказчица ждала от дизайнеров чуда.

Дополнительной сложностью было желание хозяев квартиры сохранить существующий паркет (по возможности), приточно-вытяжную вентиляцию и перенести часть мебели из старой квартиры.

Поэтому мы сразу договорились, что мы будем замерять не только сам объект, но и заедем к Юле на квартиру и замеряем и сфотографируем ту мебель, которая будет переезжать из старой квартиры в новую. Кстати, обмеры объекта с фото фиксацией мы делали 2 раза: до демонтажа существующих перегородок и после демонтажа.

Читать еще:  Пример кадастрового номера квартиры

Из сложных инженерных систем планировался искусственный водопад и элементы системы «умный дом» (датчики движения, система видео наблюдения), хамам.

Кроме сжатых сроков, был еще такой небольшой нюанс, что заказчица уедет на всё лето. Очень важно было сработать оперативно. Для того чтобы ускорить процесс, мы запускали многие процессы параллельно. Например, чертежи мы начали делать, после того, как было согласовано первое помещение. Несмотря на то, что такой порядок действий приводит к множеству изменений в чертежах и усложняет всю работу над проектом, нам удалось завершить работу над проектом раньше сроков указанных в договоре.

Общие требования к разработке интерьера:

Класс отделки: разумная экономия

Основная стилистика интерьера: современный, с элементами классики и может быть Ар-деко, без вычурности

Все дети любят музыку

Найти место для боксерского манекена Германа (м.б. в одну из детских мальчиков)

Принцип: каждой вещи своё место. Необходимы грамотно спланированные хозяйственной комнаты и гардеробные. Закрытые системы хранения во избежание ощущения беспорядка. Функциональное использование пространства.

Спокойная цветовая гамма, цвета бежевые, зеленоватые, топлёное молоко, всё, что гармонирует с золотом (т.е. тёплые оттенки)

Нравится, когда дерево всё одного цвета, когда двери и пол гармонируют друг с другом

Интерьер не д.б. «девчачьим», т.к. мужчин в семье – большинство

Найти место для 4-5 уже имеющихся картин со своей историей, это не просто цветовые пятна в интерьере

Лепнина не желательна, хотя возможно оправданное применение в небольших количествах.

Мечты

Дизайн квартиры разрабатывался для семьи из 5 человек – Родители и трое детей. Мечта, которую хозяйка квартиры хотела воплотить в проекте, с нашей помощью, чтобы в квартире в ближайшие 10 лет царил Порядок.

Квартиру нужно спроектировать так, чтобы каждой вещи в доме нашлось своё место. Когда на горизонте «замаячила» новая просторная квартира, Юлия стала всеми своими мыслями витать в новой квартире. Ей хотелось получить новый визуальный опыт.

Если прошлая квартира была яркая и современная, то новую квартиру, хотелось видеть в нейтральных цветах и классической стилистике. Если возвращаться к ожиданиям и мечтам заказчиков, то для Юли приоритетной была удобная кухня, грамотно скомпонованная с обеденной зоной. Так как хозяйке квартиры очень любит готовить. Обеденная зона предполагалась на 10 человек.

Для мужа приоритетом стали гардеробные комнаты и удобные места хранения.

Для того чтобы квартира стала удобной и комфортной мы внесли в техническое задание: измельчитель отходов на кухне, шумоизоляцию в детских, кондиционеры в каждой жилой комнате, телевизор в одном из санузлов.

На стенах было принято решение использовать самое практичное решение – гладкие флизелиновые обои под покраску.

Этапы работы:

После замеров, фото фиксации, составлении технического задания и создания итогового варианта планировочного решения (всего было предложено 6 вариантов перепланировки), мы приступили к работе с референсами и созданию коллажей:

Следующим этапом была визуализация всех помещений. Каждое помещение обсуждалось с заказчиками и вносились необходимые корректировки.

После согласования всех ракурсов, наш специалист выехал на повторные замеры. Так как после согласования с заказчиком планировки, мы выдали план демонтажа стен и перегородок строителям.

По ходу выполнения рабочего проекта вносились небольшие корректировки в дизайн, которые серьёзно усложняли работу над чертежами. Добавились ниши в большом количестве, отказались от перегородки с дверным проемом в коридоре. Всё это потребовало дополнительных усилий с нашей стороны, но никак не отразилось на соблюдении сроков договора. В процессе работы над Альбомом чертежей мы тесно взаимодействовали со смежниками: Поставщиками искусственного водопада, проектантами вентиляции и слаботочниками.

Проверка чертежей заняла несколько дней. Наконец мы распечатали несколько экземпляров проекта для Заказчика и строителей и приступили к комплектации объекта мебелью, сантехникой, элементами декора и отделочными материалами. Этот процесс идет параллельно с отделочными работами. На момент написания этого текста, практически каждая деталь интерьера подобрана и заказана.

Авторский надзор

Сразу же после сдачи проекта заказчику мы приступили к авторскому надзору. Один раз в неделю мы приезжаем на стройку и решаем все возникающие у строителей вопросы по проекту. Вопросов немного, но для того, чтобы добиться максимального результата, строительные и отделочные работы нельзя оставлять без профессионального контроля. С авторским надзором работа идет четко в соответствии с проектом.

Результат:

На данный момент работы по проекту еще не завершены. Последний штрих работы над интерьером это клининг, декорирование и фото съемка. Но уже сегодня можно с уверенностью сказать, что результат будет устраивать и нас и наших заказчиков, так как мы привлекли все наши лучшие ресурсы, и вносили улучшения в проект на каждом из этапов. Во многом это заслуга Юлии, которая имея позитивный опыт работы с дизайнерами, смогла доверить нам своё жильё.

Читать еще:  Можно ли продать квартиру без узаконенной перепланировки

По рекомендации от заказчика в нашу студию обратилось несколько клиентов.

Фишки

· Потайная дверь облицованная 3д панелями без дверной ручки

· Искусственный водопад, разделяющий кухонную и обеденную зоны

· Рельефная 3д плитка в санузлах

Описание концепции

Нейтральный по цвету и активный по фактуре интерьер в стиле Современная классика с элементами Ар деко.

Идеальный интерьер

Представим себе, что нам нужно создать идеальный интерьер. Такой интерьер, оболочка которого будет удобной как стоптанная спортивная обувь. Естественный как природный ландшафт. Тёплый зимой, и прохладный летом. Просторный, но соразмерный и пропорциональный интерьер.

Дом, не только отражающий “подсознательное” своих жильцов, но и воспитывающий в них эстетическое чувство.

Стиль интерьера, который не стареет и не надоедает. Пространство, в котором много воздуха и созидательной пустоты.

Свежий и сочный как морковка с грядки. Сверкающий неожиданными гранями с разных ракурсов, неспешно раскрывающий свой замысел. Приятный на ощупь (тактильный). Меняющейся, в разное время суток (сценарное освещение). Гостеприимный, дружелюбный и одновременно интимный.

Функциональный, продуманный с безупречным usability. Бесшумный — ночью. Звенящий счастливыми детскими голосам – днём.

Дом, где всегда есть место для того чтобы спрятаться и побыть наедине с самим собой. Дом, напоминающий о счастливых моментах жизни.

Можно ли создать такие интерьеры, не вкладывая в них всю свою энергию и долгие часы раздумий? Можно ли создать дом в высшей степени ценным и завершенным, быстро и недорого?

Огонь камина подчеркивает выразительность стекающей по стеклянной поверхности воды. Минималистичная дверь-невидимка, обозначенная по периметру тончайшим швом, воспринимается остро и убедительно в теле стены отделанной рельефными панелями с волнообразным рисунком.

Мягкий эклектичный контраст современно — лаконичного и классического, ажурного с множеством деталей создает альтернативную привычной визуальную среду, в которой примирился здоровый консерватизм и желание быть модным и актуальным.

Вдохнуть новую жизнь в старые вещи, соскрести пошлый лак с паркета и подать его «по-новому», под живописной лазурью и патиной, подчеркнув его достоинства безупречным и чистым фоном, выкрутить все визуальные настройки «на максимум», так, чтобы интерьер «зазвучал», а затем немного приглушить мерцающее великолепие, чтобы оно не слепило, не конкурировало за внимание с людьми, которые являются главным украшением любого дома.

четко видеть и знать идеальный порядок вещей, держать во внутреннем взоре обобщенную завершенную картину, которая по мере проработки обрастает деталями или рассмотреть и отвергнуть множество возможных вариантов и параметров.

Есть только один известный мне эффективный метод расставить всё по своим законным местам – найти каждому из пары сотен объектов интерьера наилучшее место и оптимальные параметры: это вжиться в проектируемое пространство. Это значит представить себя внутри в различных жизненных сценариях, примерить на себя и ответить честно, критично и не предвзято, хорошо или плохо то или иное решение.

Интерьер можно сравнить с Puzzle. Мозаика, отдельные фрагменты которой, могут не вписываться в общую картину. В этом случае нужно или разбирать большие участки готового изображения и составлять всё заново или, как вариант, можно забить этот неудобный фрагмент молотком, проявив нетерпеливость и настойчивость.

Каждая работа дизайнера, всего лишь стремление к идеальному интерьеру. Размышления, рожденные погружением в новое пространство и его осмысление, порождает выбор лучшего решения на данный момент времени. Эти решения впоследствии могут трансформироваться, уточняться, пока не сложится гармоничная мозаика формы и содержания.

Нейтральная цветовая палитра тёплых пастельных оттенков является выигрышным фоном для ярких цветовых акцентов. Беспроигрышный серо-бежевый цвет делает стены визуально лёгкими и в тоже время материальными.

Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.
Читать еще:  Приемка квартиры после перепланировки

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

  1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
  2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
  3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
  4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п.

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

  • 3d визуализация помещения;
  • возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
  • можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
  • можно сделать расчет и смету строительных работ;
  • приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

6 идей для перепланировки двухкомнатной квартиры

Мы расскажем вам о возможностях типовой двухкомнатной квартиры, которые вас могут удивить. В этом году популярна перепланировка, в том числе объединение кухни и гостиной, расширение площади кухни и ванной, а также присоединение лоджии.

Из двушки в трёшку за счёт переноса кухни

Первый вариант отлично подойдёт тем, кто хочет иметь больше приватных комнат в двухкомнатной квартире. Здесь кухня присоединена к прихожей, маленькая спальня осталась на своём месте, а гостиная разделена на спальню с лоджией и гостиную. Общая площадь двушки — всего лишь 47 квадратных метров, и теперь она стала довольно комфортабельной трёхкомнатной квартирой.

Перепланировка двушки площадью 38 квадратных метров

В типовой застройке старого фонда ещё можно встретить маленькие двухкомнатные квартиры по 38 метров. Обычно мы имеем дело с гостиной площадью до 15-16 метров, почти такой же спальней, кухней в 3,5—5,5 метра и раздельным санузлом. Здесь благодаря перепланировке ванная стала больше, спальня получила гардеробную, а кухня-гостиная теперь освещается из двух окон. Кроме того, не стало отдельной тёмной прихожей, теперь она часть гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в евротрёшку

Этот вариант перепланировки визуально оставляет кухню на том же месте, но теперь она относится к площади гостиной. Две отдельные спальни получились из уже существовавшей отдельной спальни и кухни. В центре разместилась кухня-гостиная с выходом на присоединённую лоджию. Вход из бывшей кухни (теперь детская) ведёт в сторону гостиной, за счёт этого была увеличена площадь ванной комнаты.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Этот вариант перепланировки позволяет сделать в холле гостиную, а две жилые комнаты отдать под приватные спальни. При этом кухня и ванная комната остаются на своих местах. Такую перепланировку легко согласовать, чаще всего она требует сноса всего одной перегородки.

Объединение кухни и гостиной в двухкомнатной квартире

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Подобная перепланировка подразумевает частичное объединение кухни и гостиной за счёт арочного проёма, а сама спальня остаётся на месте. Вход на кухню теперь из гостиной, это позволяет слегка расширить ванную за счёт коридора.

Из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— А в этой двухкомнатной квартире кухню совместили с гостиной. Это стало возможным благодаря тому, что кухня была довольно просторной изначально, а жилая комната разделена на две, так как в ней было два окна. Таким образом из двухкомнатной квартиры площадью около 48 квадратных метров (но согласитесь, очень удачной планировки) дизайнер сделал трёхкомнатную. В нашей студии тоже однажды был подобный опыт. Квартиру купили для перепродажи, и сделанная перепланировка позволила значительно повысить стоимость недвижимости.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector