0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планировка угловой квартиры

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки и отзывы жильцов

Стоит ли покупать угловую квартиру? Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира.

Квартира в панельном доме

Без лишних отступлений: плюсов у такой недвижимости гораздо меньше, чем минусов. Связано это большей частью с погрешностями, которые допускались еще на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие утеплителя, некачественно сделанные швы — все это добавляет остроты угловому вопросу в панельном доме.

✘ Здесь холоднее

В среднем — на 3-4 градуса, чем в соседних квартирах. В сильно запущенных ситуациях разница с другими квартирами может доходить до 10 градусов.

Хорошая новость: это можно исправить. Плохая новость: на это потребуются материальные вложения. Работу над ошибками обычно начинают с проверки швов. Если состояние швов неудовлетворительное, их заделывают. После помещение дополнительно утепляют. Далее (особенно если здание достаточно старое) — ревизии подвергают окна и систему отопления.

✘ Стены угловых квартир любит плесень

Конденсат, а за ним и плесень — частые спутники угловых квартир в домах панельного типа. Причина — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Последняя становится не просто косметическим дефектом, но и негативно влияет на самочувствие жильцов.

Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

✘ Чрезмерное нагревание квартиры

В теплый сезон в угловых квартирах может проявиться другая проблема — сильное нагревание помещения за счет солнечных лучей. Как с ней бороться: установить кондиционер, регулярно проветривать квартиру, во время солнцепека держать шторы закрытыми.

✓ Стоимость таких квартир ниже

Прилагающийся бонус к имеющимся недостаткам — низкая цена таких квартир. Спрос на них не высок, поэтому продавцы дают хорошую скидку.

Что важно: сумма, которая обычно тратится на улучшение квартиры (борьбу с холодом, сквозняками и плесенью) меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. А значит, можно неплохо сэкономить.

✓ Окна выходят на разные стороны

Это плюс, как ни посмотри: во-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид.

Квартира в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных (особенно советской постройки) стены отличаются большей толщиной. Поэтому с промерзанием стен вы не столкнетесь. Хотя и в этом случае найдутся свои недостатки.

✘ И снова холодно

Всё же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий, а следовательно износ окон и батарей. Обновив и первые, и вторые, вы сможете устранить проблему.

✓ Спасают стены

Толстые стены — хороший буфер, который держит тепло. Поэтому если в холода у вас ненадолго отключат отопление, вы это вряд ли почувствуете. Летом, благодаря той же толстой кирпичной кладке, в угловых помещениях сохраняется комфортная температура.

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

✘ Минусы зависят от застройщика

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию.

✓ Расположение

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Дизайн угловой однокомнатной квартиры 32 кв. м.

При разработке дизайна однокомнатной квартиры 32 кв. м. основной жилой объем разбили на две отдельных зоны: приватную и общественную. Этому способствовало наличие двух окон к комнате. Перепланировку свели к минимуму – немного уменьшили проем двери, что позволило разгородить зоны большим шкафом-гардеробом, выполняющим роль стенки.

В целях экономии меблировку заказали в ИКЕА, а основной акцент перенесли на яркие декоративные элементы. Это оранжевого цвета диван в гостиной, бирюзовые детали в спальне и ванной комнате, а также крупная «шахматная» черно-белая клетка напольного покрытия в ванной и кухне.

Планировка

Стиль

Интерьер однокомнатной угловой квартиры выполнен в скандинавском стиле, но с легким восточно-европейским акцентом. Белый цвет стен, использование натурального дерева и кирпича, простых форм в мебели – все это характерно для скандинавского стиля.

Гостиная

Диван в гостиной необычный – диванные подушки лежат на большом основании из ящиков. Таким образом решается сразу две проблемы – организуется место для уютного отдыха и место для хранения необходимых вещей. Черная стена возле дивана, похожая на грифельную доску, на которой мелом написаны какие-то слова и формулы – эксклюзивные фотообои.

Спальня

Шкаф-стеллаж является главным элементом интерьера однокомнатной угловой квартиры. Он имеет сложную конструкцию и состоит из пяти частей. Две предназначены для одежды, одна – комод с выдвижными ящиками – для хранения белья. Над комодом – открытая секция для телевизора, а над ней – большой ящик для разных предметов, необходимых в хозяйстве. Все эти секции развернуты в сторону гостиной.

Со стороны спальни шкаф образует стену, в которой имеется небольшая ниша для книг и других мелочей. Эта ниша заменяет прикроватную тумбу с одной стороны кровати, с другой небольшая прикроватная тумба подвешена прямо к стене — отсутствие ножек позволяет задвинуть под него пуфик для экономии места. Этот пуф и большое круглое зеркало над тумбой превращают ее хоть и в маленький, но достаточно удобный туалетный столик.

Читать еще:  Поиск объекта недвижимости онлайн

Кухня

Дизайн однокомнатной квартиры 32 кв. м. выдержан в довольно строгом стиле, но при этом наполнен деталями, придающими радостное настроение. Кухня с «шахматным» полом, глянцевым фартуком из белых «кирпичиков» и яркими стульями выглядит нарядно и празднично.

Раскладной стол экономит место, а его деревянная поверхность смягчает белизну интерьера и придает кухне уют.

Прихожая

Входная зона слишком мала, чтобы в ней можно было уместить шкаф для одежды, поэтому дизайнеры обошлись обычной вешалкой, а для обуви поставили два поддона. Плитка «под кирпич», помимо выполнения декоративных функций, защищает стену от грязи, которая может попасть на нее с уличной обуви.

Высокий комод имеет открытую полку, в которой можно хранить разные мелочи – ключи, перчатки. Белые двери и стены прихожей зрительно увеличивают ее.

Санузел

Помещение размером в три квадратных метра оборудовали душевой кабиной открытого типа – во время приема душа загородить пол от брызг можно с помощью занавеса, двигающегося по направляющим.

Раковина имеет небольшой размер, под ней встроена тумба для хранения туалетных принадлежностей. Стены до половины выложены белой плиткой, выше – окрашены в бирюзовый тон. Черно-белая клетка на полу, такая же, как на кухне, уложена диагонально и придает динамичность.

Варианты дизайна угловой квартиры — плюсы и минусы

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Уютной и функциональной станет угловая квартира при правильной планировке. При создании интерьеров желательно учитывать специфику такого жилья, позитивные и отрицательные моменты. Как создать комфорт на квадратных метрах типовой планировки, рассказывают эксперты.

На первый взгляд угловая квартира – далеко не самый лучший вариант жилья. Однако и у такой жилплощади есть определенные преимущества

Особенности угловых квартир

По оценке экспертов, на любой жилплощади следует учитывать геометрию пространства. Если в панельном доме помещение с внешним углом, в комнате расположено два окна, имеется дополнительная батарея, поддерживающая приемлемую температуру в области внешней стены. В старых постройках возможны теплопотери из-за щелей в межпанельных швах. Стены без утеплителя промерзают, образуется плесень.

В угловой квартире большая часть стен выходит на улицу

В кирпичных домах тепло – кладка толстая, выхолаживание исключено. Минус – в двухкомнатном жилье одно из помещений с внешним углом узкое, как вагончик. Приходится визуально корректировать пространство.

Квартиры с внутренним углом обычно нуждаются в дополнительном освещении, возникают сложности с зонированием, функциональным расположением спального и рабочего места.

Преимущества и недостатки угловых квартир

Часто при продаже недвижимости помещения со стенами, соседствующими с улицей, не котируются. Некоторые риелторы считают это достоинством: отсутствие лишних соседей – гарантия тишины. Получается, когда квартира угловая, имеются плюсы и минусы.

Всегда найдутся те люди, которые прекрасно себя чувствуют в угловой квартире, также как и те, кто хочет от неё побыстрее избавиться

Кратко о преимуществах:

  1. Экономия средств на ремонте, появятся возможности приобрести качественные стройматериалы.
  2. Небольшие коммунальные платежи, квартиры в углу не делают просторными.
  3. Много света при планировке с двумя окнами.

Следуя советам дизайнеров, в небольшом жилище можно создать стильный интерьер для комфортного проживания небольшой семьи.

Варианты стилей дизайна для угловой квартиры

Самый оптимальный способ сделать дополнительную теплоизоляцию – установить вдоль наружной глухой стены мебель: шкаф-купе или модульную систему. Будет удобное многофункциональное пространство для хранения разных вещей. На последнем этаже делают декоративный угловой камин в квартире, устанавливают инфракрасный обогреватель.

Угловой электрокамин, украшенный лепниной, отлично впишется в интерьер гостиной классического стиля

Расширяют пространство за счет утепления лоджии, появляется место для отдыха или занятий спортом. Пример светлого интерьера – дизайн уютной угловой однокомнатной квартиры с двумя окнами в стиле лофт в бежевых или молочных тонах.

Лофт в светлых тонах – удачное решение для стильного интерьера современной квартиры

Для небольшого пространства приобретают прозрачные шкафы-витрины, столики со стеклянными столешницами, изящные стулья, не загромождающие комнату. Зонируют площадь стеклянными перегородками. Глянец и зеркала зрительно расширяют объем, изменяют границы комнаты.

Прозрачная перегородка разделит пространство на зоны и не затенит дальнюю часть комнаты

Совмещение комнаты и кухни, превращение маленькой квартиры в студию возможно при отсутствии внутренних несущих перегородок. Даже при частичном сносе стены стандартную угловую однокомнатную квартиру можно трансформировать в стильную студию с функциональной меблировкой. Такое жилье – неплохой пример жилья для супружеской пары. Многоуровневые потолки гостиной будут сочетаться с точечным освещением кухни.

Квартиру студийной планировки часто выбирают молодые семьи, которые пока не обзавелись детьми

При совмещении комнат стоит предусмотреть легкую раздвижную перегородку, разделяющей пространство кухни и комнаты.

Варианты оформления разных комнат в угловой квартире

Меблируют квартиры с учетом функциональности каждого помещения. У наружных стен не стоит устанавливать детские кровати, все остальное приемлемо.

При выборе мебели необходимо учитывать стилевое решение интерьера

Гостиная

Использование трансформеров с откидным спальным местом считается наиболее рациональным вариантом интерьера. Когда предусмотрена мягкая мебель, оставляют пространство между окном и изголовьем. Когда телевизор прикрепляют к стене напротив окна, предусматривают плотные шторы.

Трансформирующая мебель будет оптимальным решением для однокомнатной угловой квартиры

Вытянутые комнаты-вагончики визуально делят на несколько зон с помощью:

  • освещения;
  • ширм;
  • частичных перегородок;
  • стеллажей;
  • островковой столешницы.

Штора на потолочном карнизе – самый простой способ зонирования комнаты

Читать еще:  Проверка квартиры в росреестре онлайн

Разделить пространство на функциональные зоны можно с помощью открытого стеллажа

Кухня

Мебель нужна эргономичная. За фасадами прячут необходимую технику. Удобна точечная подсветка над рабочим столом. В обеденной зоне подвешивают потолочный светильник. Вариант объединения с комнатой дополняется островковым расположением барной стойки, откидной столешницей, не загромождающей помещение.

Светлая кухня в современном стиле с глянцевыми поверхностями

Просторная кухня-гостиная с удобной мебелью и стильным дизайном

Спальня

Универсальный пример использования дивана углового в интерьере квартиры виден на фото. Изголовье примыкает к глухой стене, наружная используется для системы хранения или будуарного столика. Платяной шкаф заменяют открытыми функциональными полками разной высоты. В спальне с двумя окнами одно декорируют плотными шторами или оклеивают декоративной пленкой.

Спальная комната с диваном, обивка которого гармонично перекликается с римскими шторами на окнах

Детская

Угловая комната для ребенка зонируется так, чтобы кровать стояла подальше от окна, в теплом месте. Создают условия для полноценного отдыха. Письменный стол располагают там, где много света, столешница может прикрывать радиатор.

Письменный стол, расположенный у окна комнаты, будет хорошо освещаться естественным светом в дневное время суток

Для небольших помещений приемлемы стенки с чердачной конструкцией кровати. Освобождается место для подвижных игр, игрушек. Стандартный набор мебели предусматривает кушетку или кресло-кровать, письменный стол, шкаф.

На нижнем ярусе кровати-чердака можно организовать удобное рабочее место

Другое решение – обустройство комфортной зоны отдыха

За рабочим столом ребенок должен видеть входную дверь, это убережет малыша от излишней нервозности, он не будет отвлекаться во время занятий.

Ванная

Удобный санузел уместен в небольших и маленьких квартирах. В небольших ванных комнатах устанавливают вместо ванных душевую кабину, выкраивается местечко для стиральной машины. Для подогрева удобна система «теплый пол», контур прокладывают в центре ванны и у раковины.

Компактная ванна угловой формы сохранит место для размещения стиральной машины

Прихожая

У входной двери предусматривают зону хранения, место для одевания. Маленький коридор объединяют со смежной комнатой или кухней.

Сэкономить пространство прихожей и организовать удобную систему хранения поможет встроенный шкаф-купе

Вместо громоздких шкафов желательно устанавливать:

  • компактные угловые прихожие;
  • шкафы-купе с ярусным делением объема;
  • модульные пеналы, тумбочки, комодики.

Прихожая угловая на фото – пример удачной меблировки и рационального освещения.

Угловой шкаф с раздвижной системой не требует свободного места для открывания дверок

Антресоли, полки под потолком помогают рационально использовать полезную площадь.

Коридор

Пространство используют на всю высоту, составляют под потолком зазор 5 см. При установке шкафа-купе делают распорный каркас подвижными дверцами. Если коридор узкий, ограничиваются подпотолочными полками на всю ширину. Для освещения устанавливают настенные светильники.

Узкий коридор оформляют в светлых тонах с минимальным количеством декора и мебели

Выбор дизайна однокомнатной угловой квартиры с двумя окнами

Для зонирования помещения с двумя окнами лучше использовать узкий высокий шкаф-купе, получится две небольших комнатки. Вместо перегородки подойдет полка для книг или коробок с вещами. На два небольших помещения трансформируется угловая хрущевка с двумя окнами, дизайн предусматривает деление на зону для отдыха и рабочий кабинет или спальню с гостиной.

Идеальным решением зонирования комнаты будет двусторонний шкаф-купе

Одно из помещений увеличивают за счет лоджии или балкона. Вместительные этажерки со сквозными полками, складные легкие ширмы помогут организовать уютное спальное место. Подобрать дизайн в квартире реальные фото помогут владельцам квартир в современных монолитных новостройках.

На утепленной лоджии можно организовать кабинет или зону отдыха

Прозрачная перегородка за диваном – еще один удачный вариант деления площади, пример удачной компоновки мебели на небольшой территории.

Советы и рекомендации по оформлению угловой квартиры

Комнатное пространство с небольшим метражом меблируют по принципу минимализма. Стоит отказаться от громоздкой мебели. Модульные конструкции, трансформеры – примеры удобных предметов интерьера. Угловая мебель всегда смотрится оригинально. Даже в самой маленькой квартире должно быть место для прихожей, приема гостей.

Небольшая комната, оформленная в стиле минимализма, смотрится гораздо просторнее и комфортнее

Ошибочно делать много перегородок, избыточное зонирование раздробляет пространство на мелкие части, такой проект алогичный. Не стоит отказываться от организации места для сна, заменять его раскладушкой. Непродуманная система хранения загромождает помещение.

Продуманная система хранения позволит уместить множество вещей и одежды даже в квартире небольшой площади

Для создания уютного интерьера стоит учитывать советы дизайнеров. Необходимо чувство меры, вкус. Для интерьера лучше выбирать светлые оттенки, увеличивающие объем комнат. Гармонично организованное пространство визуально не воспринимается маленьким.

Видео: Утепление стен в угловой комнате

Угловая квартира: плюсы и минусы

Угловая квартира: плюсы и минусы

При покупке недвижимости нужно учитывать, что угловые квартиры в многоэтажных домах имеют специфические плюсы и минусы. В статье рассмотрим особенности угловых квартир в старых панельных домах, кирпичных зданиях и новостройках.

Плюсы угловых квартир

Отметим, что встречаются квартиры с внешним и внутренним углом. Большинство покупателей отдают предпочтение квартирам с внешним углом из-за большей освещенности. Конкретная планировка угловых квартир и количество комнат может быть разной, от этих факторов также зависит комфортность жилья.

К основным плюсам угловых квартир относятся:

  • Окна, расположенные на разные стороны, которые обеспечивают равномерное солнечное освещение в течение дня. Такие квартиры более светлые.
  • Эффективное и быстрое проветривание за счет окон, расположенных напротив друг друга.
  • Меньшее количество соседей.
  • Разный вид из окон: в спальне окна могут выходить на тихий двор, в гостиной — на оживленную улицу.

Угловая квартира в старом панельном доме

Когда панельные дома начали строиться повсеместно, главной задачей строителей была скорость. Они возводили дома-конструктор, что приводило к низким эксплуатационным качествам жилья. Технологии строительства тех лет устарели, межпанельные швы осыпались, на некоторых зданиях образуются трещины. Это создает жителям дополнительные трудности.

Читать еще:  Норма шума ночью в квартире

При покупке угловой квартиры в панельном доме можно встретиться с множеством проблем, которые в некоторых случаях перевешивают возможные плюсы:

  • Швы между панелями часто плохого качества, очень старые, могут промерзать зимой.
  • Стены достаточно тонкие, а утеплитель часто отсутствует или требует замены.
  • Из-за промерзания стены может образовываться конденсат, который ведет к появлению плесени на стенах.
  • Сквозняки в таких квартирах — нередкое явление.

Все эти факторы и расположение на ветреной стороне, на верхних этажах многоэтажки, провоцируют проблемы с теплом. Зимой температура в угловой квартире ниже средней по дому на 2-3 градуса. Иногда разница доходит до 10 градусов. Это делает жизнь в таких квартирах некомфортной, их жильцы часто болеют зимой.

Решение указанных проблем требует больших финансовых вложений:

  1. Нужно оценить состояние межпанельных швов, заделать при необходимости.
  2. Затем обратить внимание на качество теплоизоляционного слоя, заменить, если он устарел.
  3. Если стоят старые окна, необходимо заменить их на современные пластиковые, поскольку больше всего тепла уходит через них. Если окна запотевают — они пропускают тепло и требуют замены или ремонта.
  4. Стоит обратить внимание на пространство между окном и стеной. При обнаружении щелей необходимо заполнить их специальной монтажной пеной.
  5. При обнаружении плесени необходимо бороться с ней и ее спорами. Она может отрицательно влиять на здоровье жителей квартиры.

Чтобы устранить плесень на стенах, сначала нужно обработать поверхность уксусом или специальным антиплесневым составом. Следующий шаг — утеплить стену и швы, чтобы предотвратить образование конденсата. Также важно обеспечить хорошее проветривание, возможно — установить систему кондиционирования воздуха.

Еще одна неприятная особенность панельных домов — постоянные сквозняки, которые могут стать причиной частых простудных заболеваний в семье. Решить этот вопрос можно с помощью теплоизоляции панелей снаружи, обработки строительной пеной трещин между окном и стеной, а окон — специальным герметиком.

Система отопления в панельных домах тоже бывает не продумана. Во всех угловых и торцевых квартирах, даже в старых хрущевках, установлены дополнительные батареи. Но зачастую их мощности все равно не хватает. В таком случае необходимо установить дополнительные радиаторы. Не стоит забывать о ежегодной промывке системы отопления, особенно если батареи старые. Так вы обеспечите беспрепятственный ток горячей воды. Хорошим, но дорогим решением будет замена всей системы отопления.

В летнее время из-за тонких стен и отсутствия теплоизоляционного слоя жильцы могут столкнуться с проблемой постоянной жары и духоты в квартире. Чтобы бороться с этим, можно использовать шторы блэкаут, плотные жалюзи, часто проветривать жилье и поставить кондиционер.

Несмотря на указанные выше минусы, угловая квартира в панельном доме обладает и плюсами. Угловые квартиры в таких домах, как правило, стоят относительно дешево. Это связано с тем, что спрос на жилье на рынке недвижимости довольно низкий. Не стоит принимать решение о покупке исключительно из-за низкой цены. Сначала оцените предстоящие вложения: возможно с учетом цены ремонта целесообразнее будет купить другую квартиру.

Угловая квартира в кирпичном доме

Главный минус квартир в кирпичных домах — как и в панельных, они достаточно холодные. Причина того — старые деревянные окна и радиаторы отопления. Решением также будет установка новой оконной системы и замена батарей или прочистка системы.

При этом кирпичные стены толстые, достигают 50 см в толщину. Они не промерзают снаружи, в домах не образуется конденсат. Кирпич намного лучше держит тепло и медленнее остывает. Поэтому зимой можно ставить отопление на минимум. Летом — не использовать кондиционер, так как кирпичные дома медленнее нагреваются, в них нет такой духоты, как в панельных.

Также для таких домов характерны широкие подоконники. На них можно организовать мини-оранжерею, место для отдыха с подушками и пледом или рабочее место.

Угловая квартира в новостройке

В последнее время многие покупатели рассматривают покупку квартиры в строящемся доме как более выгодную. Большинство новых домов строятся по новым технологиям и отвечают требованиям комфортного жилья, но у них есть свои плюсы и минусы.

К положительным сторонам можно отнести, что все коммуникации в таких домах новые, ремонт в подъездах новый. На стадии строительства можно сделать планировку по своему желанию. Также угловые квартиры более солнечные, соседи вокруг меньше беспокоят. Некоторые даже предпочитают покупать угловые квартиры на верхнем этаже, для большей отдаленности от соседей.

К минусам квартир можно отнести возможные нарушения строительных норм и требований безопасности. Чаще всего застройщики экономят на шумо- и теплоизоляции. Если кажется, что шум с улицы слишком громкий, скорее всего шумоизоляция некачественная или вообще отсутствует. Это особенно актуально для недорогих квартир. Из-за недостаточной теплоизоляции в угловой квартире может быть холоднее, чем в других на том же этаже.

Все эти моменты лучше учитывать на стадии покупки жилья. Не забывайте, что возможные проблемы с шумо- и теплоизоляцией вам придется устранять во время ремонта.

Отзывы владельцев угловых квартир

Собственники угловых квартир относятся к своему жилью по-разному. Одни купили квартиру без указанных проблем и полностью удовлетворены качеством жилья. Другие считают недостатки своей квартиры незначительными. Третьи – вложились в небольшой ремонт квартиры и комфортно проживают в ней. Четвертые – пытаются продать свою квартиру, чтобы избавиться от лишних забот.

Прежде чем покупать угловую квартиру в конкретном доме, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать дополнительные траты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector