1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проверить кто прописан в квартире онлайн

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн

Как узнать, кто прописан в доме онлайн – важный вопрос для каждого покупателя жилья. Данная информация указана в домовой книге, поквартирной карточке и в лицевом счёте, а сам регистрационный учёт ведёт ФМС. Но нужно знать, кто имеет право запрашивать и получать такую информацию.

Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

За получением такой информации стоит обращаться в:

  • ФМС.
  • Росреестр.
  • Паспортный стол.
  • Офис управляющей компании.

Выданные ими сведения стоит сравнить с квитанциями об оплате коммунальных услуг. В них также указано количество прописанных людей.

Но запрашивать такие сведения может только собственник жилья, или ответственный квартиросъёмщик, если это муниципальное жильё.

В государственных квартирах получить такую информацию могут все квартиранты.

Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.

Что делать прописанным не собственникам? Они также могут получить информацию обо всех прописанных в данной квартире. При этом им не нужна доверенность или иные разрешения владельца квартиры.

Процедура получения сведений

Процедура примерно одинакова для всех организаций, уполномоченных выдать информацию о прописанных в квартире. Интересуясь, как узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн, нужно учитывать, что для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись.

При обращении в организацию последовательность действий будет такой:

  • Личное посещение или посещение доверенным лицом.
  • Подача заявления. При себе нужно иметь документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру.
  • Получение данных.

Информацию выдадут в день обращения на месте. Поэтому можно сказать, что это простой процесс, не требующий много времени.

Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

Бывают ситуации, когда владелец квартиры нуждается в официальной информации о прописанных в его жилье. Обычно это нужно покупателю квартиры. Поэтом он либо просит продавца представить документ о зарегистрированных жильцах, либо подаёт запрос сам на основании покупки.

Варианты проверки самим собственником, следующие:

  • Выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет узнать, есть ли на квартиру какие-либо обременения.
  • В паспортном столе в виде выписки из домовой книги. Лучше получать архивную выписку, в которой указаны все лица, кто был прописан, а потом выписан, а также причины этих действий.
  • Обратиться в ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС прежде, чем выдать данные должен запросить разрешение владельца квартиры и всех прописанных в ней жильцов, потому что их ФИО будут указаны в выданной справке.
  • Письменное заявление владельца квартиры в управляющую компанию.
  • Обращение в МФЦ.
  • Поиск информации в интернете.

Все эти методы позволяют узнать необходимую информацию.

Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

Кто прописан по адресу, узнать в интернете можно на сайтах государственных органов. А именно:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • Получить выписку из ЕГРП можно на сайте Росреестра Кадастровой палаты. В выписке будут указаны только собственники жилья, а за её получение нужно оплатить сбор.
  • Выписку из домовой книги через портал Госуслуги. В выписке указывается количество прописанных в квартире.

Нужно понимать, что все остальные частные сайты, предлагающие найти данные о прописке, часто являются мошенническими. Сам факт получения информации таким путём является незаконным.

Порядок заказа выписки через Госуслуги

Запросить данные о прописке в виде выписки из домовой книги можно на сайте Госуслуги. Получить документ можно в электронном и бумажном виде. Для получения бумажной выписки придётся посетить ближайший офис МФЦ.

Для заказа выписки на сайте Госуслуг нужно:

  • Зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации.
  • В личном кабинете найти раздел «Услуги» и вкладку «Квартира ЖКУ».
  • Далее выбрать пункты «Другие услуги» и «Выписки и справки».
  • В появившемся списке нужно найти «Выписка из домовой книги», заполнить заявку и отправить её нажатием на соответствующую кнопку.

В личном кабинете портала Госуслуги можно отслеживать отправленные заявки, а также их степень готовности.

На этом же портале можно оплатить и сбор за выдачу выписки.

Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

Для получения данных о зарегистрированных в квартире лицах, можно обратиться в Росреестр за справкой о переходе прав на недвижимость или наличии ограничений на данный объект.

Эту информацию выдадут любому зарегистрированному гражданину, после уплаты им сбора в Росреестре.

Для подачи заявления не обязательно лично посещать Росреестр. Подать его можно на сайте или почтой.

При обращении онлайн нужно выбирать раздел «Выписка о переходе прав». Далее нужную квартиру можно найти по адресу или по кадастровому номеру.

Заявление можно также подать в офисе МФЦ, а за самой выпиской прийти в отделение Росреестра по месту жительства.

Однако бывают ситуации, что сведения не были внесены в ЕГРН. Тогда нужно обращаться в БТИ или к нотариусу, у которых будут более ранние данные о сделках с недвижимостью по указанному адресу.

Сроки изготовления справки и размер госпошлины

Сроки выдачи документа в Росреестре равны 5 рабочим дням.

Что касается стоимости за данные о прописанных в квартире по адресу, то электронная форма справки оплачивается по тарифу 500 рублей для физических лиц и 800 рублей для организаций. За бумажную справку возьмут 1100 рублей, вне зависимости от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

На сайте Кадастровой палаты по номеру заявления можно узнать о готовности справки.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован?

Обычно такие справки необходимы при покупке и продаже жилья. Для защиты от возможного посягательства мошенников также бывает нужно узнать о прописанных на данной жилплощади. В этом случае справка может быть нужна самому собственнику квартиры.

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД , оповещения о долгах перед мобильным оператором.

Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.

Подскажите, какие у меня могут быть проблемы в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы запретить временную регистрацию в моей квартире незнакомых людей и чтобы разобраться, откуда они появились сейчас? Заранее спасибо.

Александр, ситуация неприятная, но совершенно рядовая. У многих бывало, когда звонил коллектор или приходили уведомления на лиц, которые в квартире никогда не проживали.

Возможно, кто-то действительно зарегистрировался в квартире без вашего ведома. Но могут быть и другие причины. Я расскажу, из-за чего это может произойти и что делать.

Сначала расскажу про временную регистрацию

В России действует система регистрационного учета: каждый гражданин обязан поставить в известность миграционный отдел МВД о своем местонахождении.

Раньше регистрацию называли пропиской. Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.

Есть два вида регистрации:

  1. По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
  2. По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина не снимают с учета по месту жительства.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно. Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию. Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.

С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Но делают ее точно так же в подразделениях МВД . Адреса, где можно оформить регистрацию, есть на портале госуслуг. Сотрудники МВД вносят сведения о ней в свои базы данных.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме. Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой. Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Читать еще:  Плата за найм служебного жилого помещения

Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.

Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД . Собственник может в любой момент обратиться в подразделение по вопросам миграции и получить сведения о том, кто в его квартире прописан и на каких основаниях.

Теперь о том, как эту временную регистрацию прекратить

Если вы не писали заявление о том, что согласны кого-то зарегистрировать у себя в квартире, но увидели его данные в справке о прописанных, — обращайтесь в полицию с заявлением о том, что неизвестные лица без вашего ведома зарегистрировались в квартире. Установление факта фиктивной регистрации — основание для ее прекращения.

А если этого будет недостаточно — можно подать иск в суд с требованием о прекращении регистрации.

Но у вас, Александр, другая ситуация: паспортист вам сказал, что у него нет данных о зарегистрированных в вашей квартире. Не знать о таком факте в паспортном столе не могут. В базе данных либо есть информация, либо ее нет. Справка выводится на печать машиной. Тут даже для недобросовестных сотрудников возможность сделать ошибку минимальна при всем желании.

Никто, кроме МВД , регистрацией по месту жительства не занимается: это государственная услуга, которую оказывают на основании административного регламента МВД РФ .

Получается, что временно зарегистрированных в вашей квартире нет, но уведомления к вам приходят. Так тоже бывает.

Вот три основные причины, почему вам могут приходить уведомления.

Это уведомления предыдущим жильцам

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам. Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина. А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.

Чем грозит. Переживаниями. Если данные должника не совпадают с вашими, по его долгам платить не заставят.

Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Вы полный тезка должника

И такое часто бывает, когда в квитанциях и уведомлениях ФИО полностью совпадает с вашим. Судебные приставы знают об этой проблеме, но пока решения нет.

Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.

Что делать. Если увидите полное совпадение данных с вашими, не пускайте ситуацию на самотек. Не выбрасывайте уведомления и не ждите, что проблема решится сама собой. На самих квитанциях и уведомлениях часто пишут контактные телефоны, позвоните и узнайте детали. Если уверены, что все претензии не к вам, — обжалуйте действия должностных лиц, которые вам их присылают.

Ваш адрес используют мошенники

При постоянной регистрации ставят печать в паспорт. А вот при временной выдают справку. Этим пользуются мошенники: бланк такой справки печатают на цветном принтере, а адрес в ней указывают произвольно. В интернете много предложений подобного характера.

Автор этого объявления, скорее всего, мошенник. По закону на оформление временной регистрации дается от 3 до 8 дней. А вот с хорошим цветным принтером подготовить документы можно и на следующий день

Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает. Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД , который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.

Если вы живете на улице с популярным в каждом городе России названием, есть риск, что ваш адрес будут использовать в поддельных справках.

Вдобавок персональные данные могут передать мошенникам недобросовестные работодатели или владельцы сайтов, где нужно подтверждать согласие на обработку данных о себе.

Чем грозит. Собственнику квартиры — ничем. Фальшивая справка о регистрации в интернете стоит больших денег, но прав дает не больше, чем конфетный фантик. В базы данных МВД информацию из фальшивых справок мошенники не вносят.

Что делать. Обратиться в полицию с заявлением о том, что кто-то использует ваш адрес для изготовления фальшивых справок. Возможно, будет какой-то результат. Но никто этого не гарантирует.

Как разобраться, откуда взяли мой адрес?

Напишите письменные претензии в организации, которые присылают вам такие уведомления. По судебным извещениям — в суд, по уведомлениям о штрафах — в ГИБДД , по оповещениям о долгах перед мобильным оператором — этому мобильному оператору.

В претензиях пишите, что лицо, которое они указывают, по вашему адресу не проживает и вы просите больше такие уведомления вам не присылать. Заодно спросите о том, почему они считают, что интересующий их человек живет именно у вас. По закону они обязаны вам объяснить.

Нужно ли просить почтальона не приносить такие письма?

Я не рекомендую этого делать, пусть приносит уведомления, пока их шлют. Если судебные приставы решат списать с вас чужой штраф, лучше узнать об этом заранее и принять меры.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке можно получить не только обратившись лично в соответствующие государственные органы, но и при помощи сети интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

  • Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны!;
  • Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  • Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  • Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
  • Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  • Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихсятех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

Читать еще:  Переустройство в квартире

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

  1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
  2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире. Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку. Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

  1. Собственнику жилья;
  2. Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

  1. Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
  2. При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
  3. При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

  1. Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
  2. Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

  1. Прежде всего, в документах будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
  2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
  3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
  4. Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Заключение

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Как узнать сколько человек прописано в квартире?

Вторичное жилье не без оснований считается более выгодным и надежным, чем новостройки, которые могут обрушиться в любой момент. Однако вторичный рынок также таит в себе опасности. Одна из главных — приобретение квартиры, в которой прописаны жильцы.

В чем еще заключается опасность приобретения жилого объекта с зарегистрированными лицами, как заранее узнать о прописанных жильцах и какими способами это сделать — читайте в статье.

Способы узнать, кто прописан в квартире

Информация о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступна лишь тем, кто там проживает или владеет квартирой. Третьи лица не располагают возможностью запросить информацию в МФЦ, так как им откажут, если нет на то судебного распоряжения.

Постановка граждан на регистрационный учет находится в компетенции и обязанности ГУВМ МВД (бывшая ФМС). Осуществляется через паспортный стол, после чего информация отражается в домовой книге, лицевом счете и в поквартирной карточке.

Получить сведения о прописанных в квартире лицах можно следующими способами:

  • обратиться в ГУВМ МВД;
  • через МФЦ;
  • получить выписку с информацией через ЕГРН;
  • через паспортный стол;
  • онлайн способом через Госуслуги или Росреестр.

Для достоверности информации, можно сравнить сведения, содержащиеся в выписках, с информацией из квитанции об оплате услуг. В квитанциях зачастую содержатся данные о количестве прописанных в квартире лиц.

Обратиться в вышеуказанные органы могут только граждане, которым исполнилось 18 лет.

Для чего требуется знать сколько прописано людей?

Получить информацию о том, сколько людей прописано в квартире, стремятся покупатели недвижимости перед сделкой. Нередко случаются ситуации, когда собственник жилья просто не знает о лицах, которые прописаны на его кв. метрах.

Обязательно необходимо проверить объект на юридическую чистоту перед покупкой, так как по закону, право на проживание в квартире при смене владельца сохраняют ряд лиц.

Лица, которые сохраняют право проживать в квартире, даже если она продана:

  • Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
  • Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
  • Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
  • Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
  • Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
  • Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.

Учитывая перечисленный список лиц, приобретать жилье с обременением — рискованный шаг. В случае если лицо, обладающее правом, будет претендовать на совместное проживание на одной жилой площади, по закону, ему невозможно будет отказать. Впрочем, ряд покупателей специально приобретают жилье с обременением, так как оно реализуется по стоимости, ниже рыночной.

Получить сведения о зарегистрированных в жилье лицах может понадобиться и в случае приобретения муниципальной квартиры. Смысл заключается в том, что в зависимости от площади, может быть ограничение на количество лиц, которых можно прописать. В паспортном столе могут просто отказать в прописке.

Читать еще:  Налоговый вычет на квартиру когда можно подавать

При продаже квартиры также необходимо получить данные о прописанных на жилой площади лицах. Обратите внимание, что если в квартире есть несовершеннолетние, и вы скроете этот факт, подобного рода действия можно оспорить впоследствии. Тем более, если потенциальный покупатель запросил подобные данные.

Как узнать количество прописанных в квартире человек?

Процедура получения сведений о прописанных в жилье будет незначительно отличаться в зависимости от того, какой государственный орган гражданин выберет.

Последовательность действий при личном посещении:

  1. Выбрать инстанцию, в которую заявитель является лично либо посредством доверенного лица.
  2. Подать заявление на получение соответствующих данных.
  3. Подождать указанный срок и получить информацию.

Процедура получения данных о зарегистрированных в жилом помещении лицах не отличается сложностью, поэтому вопрос решается за одно посещение.

Учитывая тот факт, что сведения о прописанных гражданах может получить только собственник жилья либо любое прописанное лицо, необходимо иметь при себе:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие бумаги на владение жилплощадью.

Зачастую заявитель не имеет возможности лично явиться в соответствующие органы для получения информации. В таком случае, доверенное лицо должно предоставить надлежащим образом заверенные у нотариуса документы и паспорт.

Далее подробнее рассмотрим процедуру получения сведений о зарегистрированных в квартире, в зависимости от выбранного способа — лично либо через интернет.

Через ГУВМ МВД

Получить сведения о том, сколько прописано человек в квартире можно, обратившись в территориальное отделение ГУВМ МВД (бывшая ФМС). При себе необходимо иметь удостоверение личности и заявление.

Сотрудник направит запрос по адресу владельца квартиры. Владелец и все лица, прописанные в квартире, должны дать согласие или отказ на запрашиваемые сведения, так как их имена будут фигурировать в документе. Не требуется согласия только заявителя.

Через МФЦ

Узнать, кто прописан в квартире, можно в МФЦ. Такой способ считается одним из удобных, так как МФЦ имеет удобный график, а очереди минимальны. Сведения предоставляются заявителю на основе предъявления удостоверения личности с пропиской по указанному адресу. Выписку заказывают из Росреестра.

Чтобы получить справку необходимо:

  • заполнить заявление по установленной форме;
  • предоставить копию удостоверения личности;
  • предоставить свидетельство о праве владения недвижимостью.

Данный запрос государственной пошлиной не облагается. Срок изготовления выписки по форме 9 о количестве прописанных в квартире, заказанной через МФЦ, составляет 2-3 дня. В зависимости от занятости сотрудников, справку могут выдать и в день обращения.

В полученном документе будут отражены следующие сведения:

  • Данные владельца жилого помещения с указанием даты рождения;
  • ФИО зарегистрированных лиц с указанием их даты рождения и степени родства с собственником.

В ряде случаев в выдаче справки могут отказать при наличии долгов по оплате услуг ЖКХ. Однако подобные действия не являются законными, и решение сотрудника об отказе можно обжаловать, написав заявление на имя вышестоящего лица.

Через ЕГРН

Собственники жилья и лица, прописанные в квартире, могут запросить выписку о количестве прописанных из ЕГРН. В бумаге содержатся сведения:

  • об объекте;
  • о количестве прописанных на объекте граждан;
  • об ограничениях, наложенных на жилое помещение.

Чтобы избежать неприятностей при покупке недвижимости, еще до подписания документов о купле-продаже потребуйте у продавца выписку из ЕГРН.

Внимательно изучив выписку, можно узнать немало полезной информации. Например, квартира может находиться в долгосрочной аренде. А по закону, договор найма не прекращает свое действие при смене владельца.

Через Росреестр

Некоторые данные находятся в свободном доступе на сайте Росреестра, но этой не касается информации о прописке в квартире. Получить сведения можно, заказав выписку №3. Для этого необходимо предоставить:

  • заявление с указанием адреса;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки оплачивается госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц, и в размере 600 лей — для юридических лиц и ИП. Для обработки информации и выдачи данных требуется подождать около 3-х дней. Заказать можно простую справку, либо расширенную.

Получить справку можно не только в отделении Росреестра, но и в:

  • МФЦ;
  • по электронной или обычной почте.

В ряде случаев можно получить отказ в выдаче справки о прописке:

  • в базе данных нет информации о недвижимости;
  • в представленных документах обнаружены ошибки, перечеркивания, исправления;
  • не предоставлена квитанция об оплате государственной пошлины;
  • запрос подало третье лицо, не являющееся собственником либо прописанным в квартире;
  • не собран полностью пакет запрашиваемых документов.

Если вы получили отказ в выдачи справки, устраните его причину и вновь обратитесь в Росреестр.

Через паспортный стол

Получить информацию о том, сколько человек прописано в квартире, можно путем обращения в паспортный стол. Необходимо написать заявление по форме №11. К нему прилагается копия паспорта и документы, удостоверяющее право собственности. Если инициатором является покупатель жилплощади, можно предоставить договор купли-продажи. Однако заявление все равно составляется на имя собственника.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в виде выписки из домовой книги. Государственную пошлину в этом случае не оплачивают.

Отказать могут в единичных случаях при наличии долгов по ЖКХ. Покупателю в таком случае стоит насторожиться, необходимо ему заключать сделку или обойти стороной.

Через сайт Госуслуги

Узнать сколько человек прописано в квартире через интернет можно с помощью сайта Госуслуги. Данный портал предоставляет пользователям возможность получить выписку из домовой книги, не выходя из дома. Получить документ можно в бумажном виде, либо в электронном формате. Первый получают в ближайшем МФЦ.

С помощью последовательных действий вы сможете узнать кто прописан в квартире через Госуслуги:

  1. Если вы впервые заказываете документы через сайт Госуслуг, пройдите процедуру регистрации.
  2. Пройдя авторизацию, зайдите в раздел «Услуги», подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  3. Система выдаст список пунктов, среди которых необходимо выбрать «Другие услуги», потом «Выписки, справки»;
  4. В выведенном перечне выберите «Получить выписку из домовой книги». После того, как откроется заявка, заполните все поля, и отправьте ее.

Готовность справки вы сможете проверить в личном кабинете, где не только отражаются заказанные бумаги, но и их готовность. Если вам необходим только электронный вариант справки, она будет отправлена вам на почту сразу, как будет готова.

Другие способы

Специалисты рекомендуют потребовать у продавца справку из управляющей компании (УК) о зарегистрированных по этому адресу гражданах.

Порядок получения справки из УК:

  1. Обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД.
  2. Подайте заявление с просьбой предоставить список лиц, зарегистрированных по этому адресу.
  3. На основе домовой книги или квартирной карточки составится список лиц.
  4. Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, всех граждан выписывают (только на законных основаниях).

От сделки купли-продажи жилья необходимо отказаться, если собственник не желает или не может по ряду причин предоставить справку о количестве лиц, зарегистрированных на данной жилой площади. Впоследствии, доказывать что-либо придется только через суд. А это длительный и затратный процесс.

Напомним, что обратиться в управляющую компанию за справкой может только лицо, прописанное в квартире, или собственник. Только на этом основании сотрудники выдадут документ, который может быть двух типов:

  • обычный — содержит сведения, актуальные на день обращения;
  • расширенный — содержит данные из архива.

В документ расширенного типа вносят сведения о лицах, когда-либо проживающих по этому адресу. По каждому из них предоставлена информация: постановка и снятие с учета, а также основания.

Срок изготовления расширенной выписки о количестве проживающих в квартире составляет 30 дней. Это связано с необходимостью работников управляющей компании оповестить всех лиц и затребовать у них разрешение на разглашение персональных данных.

Управляющая компания выдает информацию только лицам, лично посетившим ее офис. Дистанционно сведения не разглашаются.

В описанных ранее способах узнать о том, сколько человек зарегистрировано на жилплощади, мог только владелец либо прописанный гражданин. Но существует возможность узнать о количестве прописанных лиц и у участкового.

Участковый полицейский располагает такой информацией, но он не предоставит ее без серьезных на то оснований. Обращаясь в полицейский участок, подготовьтесь, обдумайте как поговорить с полицейским и убедить его дать вам информацию о количестве прописанных человек. Пообщайтесь с сотрудником, скажите что квартира выставлена на продажу и вы заинтересованы ее приобрести. Можно также расспросить о соседях, проблемах, когда-либо возникающих по этому адресу и т.д.

В большинстве случаев сотрудники полиции общаются с потенциальным покупателем, и предоставляют ему необходимую информацию. Взамен, потенциальный будущий владелец должен доказать свою причастность к делу, показав, к примеру, договор купли-продажи жилья.

ТСЖ (товарищество собственников жилья) также имеют свою базу данных и могут выдать информацию о том, сколько лиц зарегистрировано по определенному адресу. Для получения сведений необходимо обратиться в ТСЖ, предоставив свой паспорт и иные обязательные документы. Заявитель составляет письменный запрос выписки с данными. К слову, в УК и ТСЖ можно узнать о всех лицах, когда-либо прописанных на этой жилплощади.

В отделение ТСЖ также может обратиться только собственник жилья либо доверитель. Информация третьим лицам не разглашается. Справка выдается бесплатно, госпошлина не оплачивается. На практике, получить документ можно в кратчайшие сроки, в зависимости от занятости сотрудников.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector