3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плата за жкх услуги

Как начисляется плата за ЖКУ

1. Как начисляется плата за отопление?

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

  1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
  2. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий С 1 июля 2019 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:

  • если дом обслуживает публичное акционерное общество «Мосэнерго» — 1864,3 руб./Гкал;
  • если дом обслуживает публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» — 1904,28 руб./Гкал;
  • если дом обслуживает публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» и он подключен к тепловой сети после теплового пункта (или на нем), эксплуатируемого теплоснабжающей организацией, — 2 389,72 руб./Гкал.

«>тариф .

  • В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».
  • Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

    2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

    • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий С 1 июля 2019 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение:
    • холодное водоснабжение — 40,48 руб./м³;
    • горячее водоснабжение — 198,19 руб./м³;
    • водоотведение — 29,57 руб./м³.

    «>тариф ;

  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.

    «>нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

    В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

    3. Как начисляется плата за газ?

    Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по Нормативы потребления газа:

    • при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения — 8,3 м³/чел.;
    • при наличии газовой плиты, газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения — 20,8 м³/чел.;
    • при наличии газовой плиты, отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя — 10,4 м³/чел.

    «>нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий С 1 июля 2019 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на газоснабжение:

    • 4 904,86 руб./1 000 м³ — для домов с отоплением от газовых нагревателей;
    • 6,83 руб./м³ — для всех остальных домов.

    «>тариф ;

    Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

    Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

    Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

    4. Как начисляется плата за электроэнергию?

    Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий С 1 июля 2019 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на электроснабжение:

    — для квартир и домов, в которых есть электроплита или электрическая отопительная установка:

    • тариф с единой ставкой — 4,65 руб./кВт•ч;
    • тариф, дифференцированный по двум зонам суток: дневная зона — 5,35 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,50 руб./кВт•ч;
    • тариф, дифференцированный по трем зонам суток: пиковая зона — 5,58 руб./кВт•ч, полупиковая зона — 4,65 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,50 руб./кВт•ч;

    — для квартир и домов, в которых нет электроплиты или электрической отопительной установки:

    • тариф с единой ставкой — 5,47 руб./кВт•ч;
    • тариф, дифференцированный по двум зонам суток: дневная зона — 6,29 руб./кВт•ч, ночная зона — 2,13 руб./кВт•ч;
    • тариф, дифференцированный по трем зонам суток: пиковая зона — 6,57 руб./кВт•ч, полупиковая зона — 5,47 руб./кВт•ч, ночная зона — 2,13 руб./кВт•ч.

    Если в вашей квартире нет счетчиков, плата будет начисляться так: количество постоянно или временно Количество проживающих людей определяется согласно данным о регистрации в квартире.

    «>проживающих людей умножается на норматив потребления электроэнергии и на тариф. В Москве действуют следующие нормативы:

    • для квартиры с газовой плитой: 45 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 50 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек;
    • для квартиры с электрической плитой: 70 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 80 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек.

    Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.

    5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

    Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

    6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

    Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

    Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

    Коммунальные услуги

    Какие есть и что в входит ЖКУ

    В коммунальные услуги входит передача коммунальных ресурсов потребителям в жилых и нежилых помещениях, в том числе на земельных участках.

    Коммунальные ресурсы — это холодная и горячая вода, электричество и отопление, тепловая энергия, газ, твердое топливо для печного отопления, если оно есть. Еще в перечень коммунальных услуг входит отведение сточных вод и вывоз мусора.

    Рассказываем подробно про коммунальные услуги.

    Что вы узнаете

    Есть два документа, которые регулируют правила предоставления и оплаты КУ:

    1. Постановление Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
    2. Жилищный кодекс РФ.

    Коммунальные и жилищные услуги — не одно и то же. Важно помнить, что в коммунальные услуги входит передача ресурсов. В жилищные услуги входит управление многоквартирным домом, а также содержание и ремонт общего имущества жильцов.

    Платежи за коммунальные услуги можно вносить управляющей компании или ТСЖ, а можно напрямую поставщику.

    Нормативы

    Норматив — это количество ресурса на потребителя. Нормативы помогают рассчитать плату за ЖКУ, если в помещении нет специального прибора учета или потребитель забыл передать показания прибора.

    Установка нормативов на коммунальные услуги входит в обязанности местных властей — по каждому виду услуг свой норматив. Ищите нормативы в местных законодательных актах или на сайтах поставщиков, региональных порталах вроде mos.ru или gov.spb.ru.

    Исполнители коммунальных услуг

    Исполнитель КУ — это организация, которая предоставляет их потребителям.

    В многоквартирном доме исполнителем может быть управляющая организация, товарищество, кооператив или ресурсоснабжающая организация — поставщик определенного ресурса.

    В жилом доме исполнителем еще может быть садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

    1. Предоставлять потребителям коммунальные услуги, которые входят в договор, круглосуточно и в полном объеме.
    2. Заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку ресурсов.
    3. Обслуживать инженерные системы.
    4. Ежемесячно снимать показания общедомовых счетчиков и принимать показания индивидуальных приборов учета — воды, газа, электричества — потребителей. Учитывать показания для расчета размера платы пользователей.
    5. Рассчитывать размер платы и производить перерасчет, если нужно.
    6. Принимать жалобы от жильцов и сообщать им об авариях и работах, которые могут помешать подаче КУ.

    Исполнителями в одном доме могут быть сразу несколько организаций: управляющая компания и поставщики ресурсов.

    Кто является обязательным плательщиком

    Граждане и организации обязаны оплачивать КУ за помещение, которое они занимают.

    Обязанность оплачивать КУ у собственника, нанимателя или арендатора появляется с момента возникновения права собственности или заключения соответствующего договора. Тот, кто принял квартиру от застройщика по передаточному акту, но право собственности еще не установил, обязан оплачивать КУ с момента подписания акта.

    Что входит в перечень коммунальных услуг для физических лиц

    Вот что входит в список коммунальных услуг, которые предоставляют жильцам:

    1. Холодная вода.
    2. Горячая вода.
    3. Тепловая энергия.
    4. Водоотведение.
    5. Электроснабжение.
    6. Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
    7. Отопление.
    8. Твердое топливо при наличии печного отопления.
    9. Содержание и ремонт общего имущества.
    10. Вывоз мусора.

    У потребителя может быть одна коммунальная услуга или несколько, но не обязательно все, которые входят в перечень.

    Если в многоквартирном доме нет общего прибора учета (ОДПУ), плата за его установку ложится на плечи собственников помещений. Оплатить ОДПУ собственник квартиры может единовременно или в рассрочку до пяти лет, нежилого помещения — только единовременно.

    КУ должны предоставлять круглосуточно. Если произошла авария или проводятся профилактические работы, исполнитель может приостановить подачу определенного ресурса, например горячей или холодной воды, на несколько часов до устранения причины аварии или окончания работ.

    Что входит в перечень коммунальных услуг для юридических лиц

    В коммунальные услуги для юрлиц входит тот же набор, что и для физических. Но юридические лица должны заключить договор на поставку КУ непосредственно с поставщиком.

    Собственники жилых помещений напрямую договор не заключают — этот вопрос входит в полномочия управляющей организации.

    Квитанция на оплату коммунальных услуг

    Квитанция на оплату — платежный документ, на основании которого потребитель оплачивает предоставленные КУ.

    Структура квитанции

    Утвержденной формы квитанции нет, но есть примерная форма платежного документа. Квитанцию формирует управляющая организация. В ней есть список коммунальных и жилищных услуг, указано, что входит в прочие услуги, если они есть.

    Квитанция на оплату коммунальных услуг состоит из нескольких разделов:

    1. Данные о плательщике и исполнителе.
    2. Расчет размера платы за жилищные, коммунальные и прочие услуги.
    3. Справочные данные — сюда входят показания общих приборов учета и общий объем потребления КУ многоквартирным домом.

    Еще в квитанции пишут тарифы, объем потребления и цены за каждый вид ресурса. Если есть данные о задолженности, переплате и перерасчете, их тоже указывают.

    Потребитель обязан оплатить КУ до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом. А исполнитель должен прислать квитанцию до первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

    Квитанция на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг в многоквартирном доме от УК

    Как формируется счет

    Счет формируется на основании нормативов или объема потребления коммунальных ресурсов.

    Если в помещении установлены приборы учета, размер платы за коммунальный ресурс рассчитывается по формуле: объем потребленного ресурса умножают на тариф.

    Если прибора учета нет, размер платы определяется по нормативам и рассчитывается по другой формуле: количество проживающих в квартире или доме умножается на норматив потребления и цену КУ.

    Если техническая возможность установить прибор существует, а прибора учета нет, у формулы расчета появляется повышающий коэффициент — 1,5.

    Частые вопросы

    Разберемся, входит ли капитальный ремонт в коммунальные платежи, а коммунальные услуги — в арендную плату и можно ли от них отказаться.

    Входит ли капитальный ремонт в коммунальные услуги

    Капитальный ремонт входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги только для собственника помещения в многоквартирном доме. Наниматель помещения не оплачивает капитальный ремонт.

    Входят ли коммунальные услуги в арендную плату

    Нет, не входят: арендная плата не связана с коммунальными услугами — это отдельный платеж за пользование помещением.

    Можно ли отказаться от отдельных видов услуг

    Отказаться от ЖКУ нельзя, но можно отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: от радио или телевидения, диспетчера, охраны и прочих навязанных управляющей компанией услуг. Для решения этого вопроса нужно обратиться к поставщику и написать заявление об отказе.

    Обратитесь в управляющую организацию и уточните, как отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: через нее или через поставщика. Вам может понадобиться справка от поставщика об отсутствии задолженности.

    Тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2019 года: Какие услуги подорожают, на сколько вырастут тарифы

    Слышала, что с января в столице повысится квартплата. Хотелось бы узнать, сколько москвичам придется платить за коммунальные услуги с Нового года?

    Людмила Павлова. Северо-Западный округ.

    Квартплата в Москве с 1 января 2019 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Сейчас рост цен на услуги ЖКХ в столице составит в среднем не более 1,7 % (см. ниже).

    При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

    Публикуем новые тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2019 года.

    КОНКРЕТНО

    Квартплата в Москве с 1 января 2019 года выглядит так:

    1. Электричество (за кВт.ч)

    — в квартирах с электрическими плитами

    Сейчас: 4 руб. 30 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем, с 7.00 до 23.00 — 4 руб. 65 коп. , ночью, с 23.00 до 7.00 — 1 руб. 35 коп. )

    С 01.01.2019 г.: 4 руб. 37 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб. 03 коп. , ночью — 1 руб. 37 коп. )

    — в квартирах с газовыми плитами

    Сейчас: 5 руб. 38 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 19 коп. , ночью — 1 руб. 92 коп. )

    С 01.01.2019 г.: 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 29 коп. , ночью — 1 руб. 95 коп. )

    2. Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)

    Сейчас: 65 руб. 07 коп. (холодная вода — 38,06 + канализация — 27,01 )

    С 01.01.2019 г.: 66 руб. 17 коп. (холодная вода — 38,70 + канализация — 27,47 )

    3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)

    Сейчас: 188 руб. 53 коп. (холодная вода — 38,06 + подогрев воды — 150, 47 )

    С 01.01.2019 г.: 191 руб. 73 коп. (холодная вода — 38,70 + подогрев воды — 153,03 )

    4. Отопление (за Гкал по счетчикам)

    Сейчас: 2279,95 руб.

    С 01.01.2019 г.: 2318,59 руб.

    5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

    В домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом

    Сейчас: 27 руб. 14 коп. (за площадь в пределах норм*) / 27 руб. 60 коп. (за площадь сверх норм)

    С 01.01.2019 г.: 29 руб. 04 коп. (за площадь в пределах норм*) / 29 руб. 50 коп. (за площадь сверх норм)

    6. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

    Для льготников

    Дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах третьего транспортного кольца

    Сейчас: 4 руб. 53 коп.

    С 01.01.2019 г.: 4 руб. 88 коп.

    Для обычных жильцов

    Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах третьего транспортного кольца

    Сейчас: 23 руб. 21 коп.

    С 01.01.2019 г.: 25 руб. 32 коп.

    7. Газ (за куб. м, по счетчикам)

    Сейчас: 6 руб. 63 коп.

    С 01.01.2019 г.: 6 руб. 74 коп.

    8. Взнос на капитальный ремонт (за 1 кв. м общей площади в месяц)

    Сейчас: 17 руб.

    С 01.01.2019 г.: 18 руб. 19 коп.

    9. Радио (за точку, в месяц)

    Сейчас: 105 руб. 02 коп.

    С 01.01.2019 г.: 106 руб. 80 коп.

    10. Домофон (с квартиры, в месяц).

    Сейчас: От 27 до 64 руб. в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы

    С 01.01.2019 г.: так же

    11. Телеантенна (с квартиры, в месяц)

    Сейчас: 215,22 руб.

    С 01.01.2019 г.: так же

    Примечание.

    * Норма площади жилья, по которым начисляют плату за содержание и ремонт жилья, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см. ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади.

    Социальная норма площади:

    — для одиноко живущего человека — 33 кв. м общей площади жилья;

    — для семьи из двух человек — 42 кв. м общей площади жилья;

    — для семьи из трех и более человек — 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

    Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.

    НА ЗАМЕТКУ

    1. Удобства — электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).

    2. Жилая площадь — сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

    3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

    4. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда. Плату за наем не берут с жильцов в домах: с износом 60 процентов и более; без одного и более видов удобств; серии К-7, II-32, 1-335, II-35; в аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных непригодными для проживания, а также предоставленных в наем малоимущим.

    5. Плата за содержание и ремонт жилья — оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники — текущий и капитальный ремонт.

    6. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 1000 литров.

    ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

    Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

    На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

    24 декабря — Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);

    25 декабря — Департамент капитального ремонта Москвы;

    26 декабря — Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы;

    27 декабря — Департамент здравоохранения Москвы;

    28 декабря — Департамент городского имущества Москвы;

    29 декабря * — Департамент труда и социальной защиты населения Москвы.

    Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.

    * Примечание.

    Поскольку 29 декабря является предпраздничным днем, график работы в этот день уменьшится на 1 час.

    ВОПРОС РЕБРОМ

    Что изменится в кинотеатре «Художественный» во время реставрации?

    Около метро «Арбатская» давно ремонтируют кинотеатр «Художественный». Здание обещали восстановить и вновь открыть в нем залы для показа фильмов. Но, похоже, внутри уже сносят стены. Хотелось бы узнать, что планируют сделать в кинотеатре во время реставрации?

    Мария Дмитриевна, Шмитовский проезд.

    Отвечает руководитель департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов :

    — Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра «Художественный» (Арбатская пл., д. 14, стр. 1) уже согласован. Здание сохранит свою историческую функцию кинотеатра. Сейчас собственник завершил первоочередные противоаварийные работы. Их проводили на основе историко архивных исследований и натурных обследований памятника.

    Специалисты расчистили в кинотеатре завалы из строительного мусора, убрали перегородки, установили временные металлические стойки для укрепления перекрытий, лестничной площадки и балкона в зрительном зале. Кроме того, сохранили фрагменты оригинального декора. Фундаменты здания залили цементом, закрепили грунт основания кинотеатра, устроили гидроизоляцию по наружным и внутренним стенам, а также заполнили трещины в несущих стенах.

    В начале 2019 года предстоит определиться с тем, какой подрядчик будет проводить реставрацию и уже тогда приступить к восстановлению кинотеатра. По проекту планируется реставрация фасадов здания, стен, окон и дверей, стилобатов, кровли, устройство светильников.

    Подготовила Светлана ВОЛКОВА.

    Читайте также

    Летние кафе в Москве в 2019 году: Куда жаловаться на нарушения, какие документы понадобятся

    Разбираемся, где принимают обращения посетителей на летние кафе в Москве в 2019 году

    Летние лагеря «Московская смена» в Москве в 2019 году: Кого принимают, какие документы нужны для записи

    В летние лагеря «Московская смена» 2019 в Москве начинается набор учеников городских школ во всех округах

    Публичные слушания по проектам реновации пятиэтажек в Москве в 2019 году: В каких районах пройдут, что увидят жители

    В кварталах реновации пятиэтажек в Москве все желающие смогут прийти на публичные слушания проектов

    Взнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве в 2019 году: Какие работы входят в тариф, кому платить не надо

    Горожане оплачивают взнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве в 2019 году на обновление определенных конструкций в здании

    Дни открытых дверей в больницах Москвы в 2019 году: Надо ли получать направление, кто может прийти на прием

    Каждый месяц проводятся дни открытых дверей в больницах Москвы в 2019 году для всех желающих

    Бесплатная высокотехнологичная медицинская помощь (ВМП) в Москве в 2019 году: Как получить направление, какие документы потребуются

    По медпоказаниям бесплатная высокотехнологичная медицинская помощь в Москве в 2019 году полагается жителям не только столицы, но и других городов России

    Запись в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году: Кто имеет право, какие документы нужны

    Жители столицы могут оформить запись в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году при соблюдении некоторых условий

    Бесплатные лекарства онкобольным в Москве в 2019 году: Кому из москвичей дадут, какие дополнительные препараты положены

    При некоторых видах рака полагаются бесплатные лекарства онкобольным горожанам в Москве в 2019 году

    Как открыть свой бизнес в Москве в 2019 году: Где получить бесплатную консультацию, какие документы потребуются

    Для желающих открыть свое дело в Москве в 2019 году действуют специальные центры услуг для бизнеса

    Льготы на оплату капремонта в Москве в 2019 году: Кому положены, куда обращаться

    Некоторым жителям льготы на оплату капремонта в Москве в 2019 году помогут сэкономить на «коммуналке»

    Роддома Москвы в 2019 году: В каких из них принимают будущих мам с хроническими болезнями, как туда попасть

    В роддома Москвы в 2019 году могут обратиться за бесплатной помощью роженицы с разными проблемами со здоровьем

    Поверка водосчетчиков в квартирах Москвы в 2019 году: Обязаны ли жители ее проводить, куда обращаться

    Для поверки водосчетчиков в квартирах Москвы в 2019 году действуют правила, утвержденные федеральными законами

    Дни открытых дверей в больницах Москвы в 2019 году: Где бесплатно проверить свое здоровье, какие документы понадобятся

    Врачи проводят консультации в дни открытых дверей в Москве в 2019 году для всех желающих — и взрослых, и детей

    Перепланировка квартиры в Москве в 2019 году: Что разрешается делать без согласования, что запрещено

    Жители могут сделать перепланировку квартиры в Москве в 2019 году или без разрешения, или только после согласования всех работ

    Бесплатная диспансеризация в поликлиниках Москвы в 2019 году: Когда и кому полагается, что проверяют

    Разбираемся, какие обследования проводят во время бесплатной диспансеризации в поликлиниках Москвы в 2019 году. На медосмотр нужно прийти с паспортом и медполисом

    Возрастная категория сайта 18+

    Тарифы на квартплату

    Порядок оплаты ЖКУ

    Обязанность по перечислению платы за коммунальные услуги возложена на физических, а также юридических лиц, которые могут являться владельцами помещений, либо же нанимателями.

    Предоставление коммунальных услуг реализуется на основании заключенных соглашения между потребителем, а также фирмой, которая их оказывает.

    В договоре изложены все базовые условия, которые нужны для урегулирования подобных правовых отношений:

    • Ответственность сторон
    • Обязанности, права сторон
    • Лимиты потребления
    • Срок перечисления оплаты
    • Перечень предоставляемых услуг
    • Прочие положения, которые не противоречат действующему законодательству.

    В стандартном соглашении содержатся типовые требование о сроке перечисления оплаты за использование конкретных коммунальных ресурсов.

    Данный срок – до 10-го числа месяца, следующего после отчетного. Однако в случае достижения взаимного согласия, такой срок может быть откорректирован.

    Что включено в квартплату ?

    В квартплату входят такие услуги:

    Конкретный список ЖКУ зависит от меры благоустройства жилого либо нежилого строения.

    Объемы потребления коммунальных ресурсов в месяц

    Важно, чтобы в каждом помещении жилого типа были установлены персональные учетные приборы.

    При условии их отсутствия оплата потребляемых ресурсов должна осуществляться в соответствии с нормативами, которые утверждены в каждом отдельно взятом регионе.

    Специфика:

    Тарифы за квартплату в 2019-м год

    Конец 2019-го года ознаменовался утверждением новых индексов повышения величины оплаты за оказываемые гражданам ЖКУ .

    Данные коррективы не коснулись I-го полугодия 2019-го года, начали действовать с 01.07.2019.

    В Москве величина платежа за коммунальные услуги увеличена на 7,5 %.

    Более низкий коэффициент действует в Санкт-Петербурге, его размер насчитывает 6,5%.

    Для одиннадцати субъектов РФ установлен усредненный показатель, насчитывающий 3,9 % (в частности, для Чечни, Мурманской, Иркутской области и т.д.).

    В 2020-м тариф за 1 кв. м. жилплощади составляет 126 руб.. До конца текущего года вполне вероятно он будет составлять 137 руб..

    Законодательное регулирование

    Начиная с 2019-го Российское Правительство утвердило новые требования к реализации расчетов за коммунальные услуги.

    Они представлены в Постановлении Российского Правительства № 1112, датированного 17-го октября 2015-го года.

    Дополнительными нормативно-правовыми актами, которые охватывают анализируемый вопрос, являются:

    1. Законодательные документы в сфере защиты потребительских прав.
    2. Российская Конституция.
    3. Российский ЖК, ГК.
    4. ФЗ «Об энергосбережении».
    5. Разнообразные правила, заключения, указы и т.д.

    На уровне регионов так само могут разрабатываться местные законодательные акты, на базе которых будет установлена величина тарифов за подачу ЖКУ , описан регламент их предоставление, а также оплаты потребления.

    Влияет ли количество прописанных на квартплату в 2020 году смотрите в статье: влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату.

    Повышение цен на коммунальные услуги

    На протяжении последующих 5-ти лет повышение цен на ЖКУ прогнозировано не будет превышать уровень инфляции, иначе говоря будет находится на ее уровне.

    Госдума предложила новый законопроект, в соответствии с которым должен быть введен полный запрет на повышение тарифов за квартплату.

    Однако в настоящее время цены на ЖКУ повышаются каждый год.

    Действующие нормативы

    Коммунальные органы, поставщики коммунальных услуг не вправе самостоятельно корректировать тарифы в ту или иную сторону.

    Плата за отопление

    Тариф за отопление подорожал на 5,2 %.

    При этом норматив потребления отопления напрямую зависит от этажности дома, года его постройки.

    Тарифы за электроэнергию

    Потребители электроэнергии будут вынуждены оплачивать на 7 % больше. При этом, чем меньше электроэнергии тратит особа в течении месяца, тем меньше будет стоить 1 кВт.

    Норматив потребления в среднем составляет 100 кВт/ч на 1-ну особу.

    Тарифы за водоотведение

    Отмечается повышение тарифа на 10 %. А значит, за единицу измерения норматива берут 1 кв.м. на 1 гражданина в месяц, учитывая категорию жилого помещения.

    Тарифы за горячую, холодную воду

    Плата за холодное водоснабжение была повышена на 10 %, тогда как а за горячую – на 5,2 %. Норматив потребления рассчитывается в соответствии с вычислением 1 куб.м., который припадает на 1 особу в месяц.

    Кроме того, учитывается оснащение помещения обогревающим оборудованием, раковинами, душем, ванной.

    Какие нюансы могут возникать

    Величина оплаты за коммунальные услуги может быть сокращена потребителями в таких случаях:

    Важно выполнять проверку корректности данных в квитанциях сразу же по факту их получения.

    Если возникают определенные сомнениях рекомендовано без промедлений обратиться в управляющую контору, до того момента, когда оплата будет выполнена.

    Неточности могут возникнуть как по вине управляющей организации, так и по причине некорректно переданной информации по приборам персонального учета.

    Что входит в квартплату за квартиру в России, читайте здесь.

    Видео: ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ на ЖКХ жилищно- коммунальные услуги с 1 января 2019 года

    Похожие материалы:

    Комментарии Отменить ответ

    Рейтинг записей


    Как правильно брать ипотеку


    Всегда ли нужны услуги риэлтора?


    Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


    Ипотека под материнский капитал в 2020 году

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Сколько стоит техплан
  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector