174 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Протокол о продлении полномочий председателя тсж образец

Протокол о продлении полномочий председателя тсж образец

Товарищества собственников жилья «Респект»

г. Санкт-Петербург «14» марта 2013 г.

Начало 20 ч. 00 мин.

Окончание 21 ч. 30 мин.

ул. Бухарестская, дом 118, корпус 1, диспетчерская

На заседании правления ТСЖ «Респект» присутствовали члены правления Товарищества собственников жилья «Респект»:

1). Селиванова С. И.(кв.62, корп.1);

2). Тяпкин Я. Ю. (кв. 160, корп. 1);

3). Власов И. В. (кв. 190, корп.1);

4). Лучкин Н. В. (кв. 11, корп.2);

5). Лепкова Н. А. (кв. 35, корп. 2);

6). Белкин Н. С. (м/м нежилые пом.);

7). Григорьев А. Н. ( м/м нежилые пом.);

Всего членов правления ТСЖ «Респект» – 9 человек. Таким образом, на заседании правления ТСЖ «Респект» присутствовало 7 человек членов правления. Правление ТСЖ «Респект» большинством голосов вправе принимать решения по любым вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД и членов ТСЖ.

  1. Утверждение повестки дня отчетно-выборного собрания, которое состоится 27 апреля 2013 г.:

1.1. Выбор председателя и секретаря данного общего собрания по предложению правления ТСЖ «Респект»;

1.2. Утверждение списочного состава счетной комиссии в количестве 5 человек;

1.3.Определение порядка подсчета голосов на общем годовом отчетно-выборном собрании

(1 кв.м. общей площади помещения собственника и члена ТСЖ равен 1 голосу);

1.4. Финансовый отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Респект» за 2012 г.;

1.5. Утверждение финансового плана сметы доходов и расходов ТСЖ «Респект» на 2013 г.;

1.6. Отчет о работе правления ТСЖ «Респект» по контролю выполнения решений собрания

1.7. Утверждение плана работы по хозяйственной деятельности правления ТСЖ «Респект»

с расшифровкой по пунктам хозяйственной деятельности на 2013 г.

1.8. Отчет ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Респект» за 2012 г.

1.9. Утверждение списочного состава кандидатур для голосования в члены правления ТСЖ «Респект» и членов ревизионной комиссии на период 2013-2015 год.

2. Продление полномочий председателя правления ТСЖ «Респект» до избрания нового состава правления, согласно пункта 6.5.2. Устава ТСЖ «Респект» и статьи 147 ЖК РФ.

3. О перерасчете начислений за отопление по тарифным ставкам Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга за период 2010, 2011, 2012 гг. по данным узлов учета потребленной

тепловой энергии и счетам-фактур ОАО «ТГК-1» за указанный выше период

По первому вопросу слушали председателя правления ТСЖ «Респект» Лепкову Наталью Алексеевну, которая предложила утвердить следующую повестку дня предстоящего собрания:

  1. Выбор председателя и секретаря данного общего собрания по предложению правления ТСЖ «Респект»;
  2. Утверждение списочного состава счетной комиссии в количестве 5 человек;
  3. Определение порядка подсчета голосов на общем годовом отчетно-выборном собрании

(1 кв.м. общей площади помещения собственника и члена ТСЖ равен 1 голосу);

4. Финансовый отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Респект» за 2012 г.;

5. Утверждение финансового плана сметы доходов и расходов ТСЖ «Респект» на 2013 г.;

6. Отчет о работе правления ТСЖ «Респект» по контролю выполнения решений собрания

7. Утверждение плана работы по хозяйственной деятельности правления ТСЖ «Респект»

с расшифровкой по пунктам хозяйственной деятельности на 2013 г.

8. Отчет ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Респект» за 2012 г.

9. Утверждение списочного состава кандидатур для голосования в члены правления ТСЖ

«Респект» и членов ревизионной комиссии на период 2013-2015 год.

Вопрос поставлен на голосование.

«ЗА» — единогласно. «ПРОТИВ» — нет. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Утвердить повестку дня отчетно-выборного собрания, которое состоится 27 апреля 2013 г.

По второму вопросу слушали Лучкина Николая Васильевича, который в своем выступлении заявил, что председатель правления, избранный из состава членов правления ТСЖ «Респект», согласно пункта 6.5.2. Устава ТСЖ «Респект» и статьи 147 ЖК РФ, статьи 149 ЖК РФ, пункт 1, в связи с безопасностью содержания МКД при предоставлении коммунальных услуг и услуг по санитарному и техническому содержанию инженерных систем и систем противопожарной безопасности работы лифтов и другого оборудования, председатель правления обязан исполнять возложенные на него обязанности по содержанию МКД, согласно Устава и ЖК РФ, до избрания нового состава правления ТСЖ «Респект» с правом получения ранее утвержденного вознаграждения за отработанный период и исполнение своих служебных обязанностей, согласно ЖК РФ статья 145, пункт 11 и Трудового Кодекса РФ, статьи 17, 18, 19.

Вопрос поставлен на голосование.

«ЗА» — единогласно. «ПРОТИВ» — нет. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Продлить полномочия председателя правления ТСЖ «Респект» до избрания нового состава правления, согласно пункта 6.5.2. Устава ТСЖ «Респект» и статьи 147 ЖК РФ.

По третьему вопросу слушали председателя правления ТСЖ «Респект» Лепкову Наталью Алексеевну, которая заявила, что в связи с многочисленными обращениями по вопросу вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 и порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению, правление ТСЖ предлагает во исполнение Постановления Правительства СПб от 26 апреля 2012 г. № 405 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, произвести перерасчет начислений за теплоснабжение, начисленные за период 2010, 2011 и 2012 гг. по тарифным ставкам Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, по данным узлов учета потребленной тепловой энергии и счетам-фактур ОАО «ТГК-1» за указанный период.

«ЗА» — единогласно. «ПРОТИВ» — нет. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Сделать перерасчет начислений за отопление по тарифным ставкам Комитета по тарифам Санкт-Петербурга за период 2010, 2011, 2012 гг. по данным узлов учета потребленной тепловой энергии и счетам-фактур ОАО «ТГК-1» за указанный выше период.

Повестка дня исчерпана. Заседание закрыто.

Читать еще:  Перевыборы председателя тсж протокол собрания образец

Председатель собрания Лепкова Н. А.

Секретарь собрания Селиванова С. И.

Поиск, обзор и навигация

Главное меню

Протокол № 6/19 собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад №5»

ПРОТОКОЛ № 06/19

собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад №5»

Место нахождения СНТ:

456501, Челябинская область, Сосновский район

Дата проведения собрания – 28 марта 2019 года

Место проведения собрания – город Челябинск, улица Косарева, дом 50

Время начала собрания – 18 часов 00 минут

Время окончания собрания – 19 часов 00 минут

Дата составления протокола – 01 апреля 2019 года

  1. Дорохов Е.В. – председатель правления,
  2. Доронина Г.В. – член правления,
  3. Зубков В.Н. – член правления,
  4. Коршунова Н.В.– член правления,
  5. Лазарева Л.Б.– член правления,
  6. Рец А.И. – член правления,
  7. Сальников А.В. – член правления,
  8. Устинова Г.Н. – член правления,
  9. Фатихов А.Р. – член правления,
  10. Шнайдер Л.Б.– член правления.

Присутствуют 10 членов из 15. Согласно п. 17.2 Устава СНТ «Тракторосад №5», заседание правления правомочно.

Приглашенные: Мальцев И.В. – юрист СНТ «Тракторосад №5».

  1. Продление срока проведения очно-заочного голосования;
  2. Продление полномочий председателя правления и правления;
  3. Вопрос о расторжении договора с ООО «БухУчетАудитСервис».

По первому вопросу председатель правления сообщил, что заочное голосование проходит очень плохо. Члены товарищества очень не активно участвуют в голосовании. Много кто из садоводов получили бюллетень, но не торопятся их возвращать.

В связи с этим, в срок принятый правлением, а именно до 31.03.2019, уложиться, не представиться возможным, поскольку не достигнуто кворума. Выдано 598 бюллетеней, а для кворума необходимо 715 бюллетеней.

В связи с этим, предложено продлить заочное голосование до 14.04.2019, а в случае не достижения его, до достижения кворума.

На голосование: продлить срок проведения заочного голосования до 14.04.2019, а в случае не достижения его, до достижения кворума.

Голосование: «За» — 10 человек, «Против» — 0 человек, «Воздержался» — 0 человек.

По первому вопросу единогласно принято решение продлить срок проведения заочного голосования до 14.04.2019, а в случае не достижения его, до достижения кворума.

По второму вопросу председатель правления Дорохов Е.В. сообщил, что 13.04.2019 заканчиваются полномочия председателя Правления и членов Правления. В связи с этим предложено, в случае, если до 14.04.2019 общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме не состоится, председатель Правления и члены Правления продолжают исполнять свои обязанности вплоть до момента опубликования результатов общего собрания членов товарищества в очно-заочной форме.

По второму вопросу принято решение, что в случае, если до 14.04.2019 общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме не состоится, председатель Правления и члены Правления продолжают исполнять свои обязанности вплоть до момента опубликования результатов общего собрания членов товарищества в очно-заочной форме.

По третьему вопросу членам правления было рассказано о том, что несмотря на плодотворную работу ООО «БухУчетАудитСервис», что за время сотрудничества с данной организацией, бухгалтерия СНТ приведена в порядок, в целях экономии целесообразно будет прекратить сотрудничество с данной организацией.

В связи с этим, членам правления СНТ было предложено вынести на голосование вопрос о расторжении договора на оказание бухгалтерских услуг с ООО «БухУчетАудитСервис», и, заключить трудовой договор с собственным бухгалтером.

На голосование: расторгнуть договор на оказание бухгалтерских услуг с ООО «БухУчетАудитСервис», отыскать и заключить трудовой договор с собственным бухгалтером.

Голосование: «За» — 10 человек, «Против» — 0 человек, «Воздержался» — 0 человек.

По третьему вопросу единогласно принято решение расторгнуть договор на оказание бухгалтерских услуг с ООО «БухУчетАудитСервис», отыскать и заключить трудовой договор с собственным бухгалтером.

Члены правления СНТ «Тракторосад №5»:

  1. Доронина Г.В.
  2. Зубков В.Н.
  3. Игнатенко А.В.
  4. Коршунова Н.В.
  5. Лазарева Л.Б.
  6. Нежиренко А.В.
  7. Реннер В.О.
  8. Рец А.И.
  9. Сальников А.В.
  10. Устинова Г.Н.
  11. Фатихов А.Р.
  12. Хорош В.И.
  13. Шнайдер Л.Б.

Приказ о выборе председателя правления ТСЖ: образец протокола, избрание членов, срок, на который назначается

Деятельность управляющего жилыми зданиями ТСЖ, которое на основании российского законодательства создается собственниками жилья, должна быть эффективной и согласованной.

Для реализации этой цели в штатном расписании товарищества предусмотрена должность руководителя и утверждение предложенной кандидатуры на общем собрании ее членов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Основания для избрания руководителя товарищества

Главным основанием для избрания председателя и руководящих организацией лиц является предусмотренное законодательством создание ТСЖ, как юридической организации. Осуществляются выборы руководителя и правления товарищества на основании принятого устава ТСЖ, который регулирует весь процесс деятельности создаваемой структуры.

Принятый устав определяет порядок избрания, устанавливает на какой срок избирается председатель, а также указывает на другие основания, которые могут послужить причиной для проведения выборов. К таким предусмотренным документом случаям относятся:

  • создание организации;
  • окончание указанного в уставе срока пребывания в должности;
  • отказ руководящего лица от занимаемой должности;
  • инициатива владельцев жилья, входящих в состав организации и др.

О том, в каком порядке происходит смена председателя ТСЖ, мы подробно рассказываем здесь.

Законодательные акты

Порядок избрания должностных лиц в ТСЖ регулируется статьей 145 и статьей 147 ЖК РФ. Регламентирующие пункты определяют общее собрание, состоящее из членов организации, главным органом управления во всей структуре созданного товарищества.

Согласно статье 145 к полномочиям общего собрания относятся все вопросы, связанные с деятельностью некоммерческой структуры, а также принятие решений об избрании председателя ТСЖ и правления.

Статья 147 ЖК регламентирует назначение должностных лиц в товариществе и определяет их полномочия в утверждении принятых решений.

Пункты 1-3 статьи 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья

  • Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
  • Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
  • Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
  • Читать еще:  Проводки в тсж на упрощенке

    Принятый устав является единственным законодательным документом, который регулирует весь процесс деятельности созданной структуры. Изменения в этот документ могут вноситься только по решению жильцов на общем собрании.

    Правовая реализация избирательного процесса председателя

    Избрание руководителя осуществляется методом проведения общего собрания с целью обсуждения выдвинутых кандидатур и утверждения, принятых главным органом управления решений.

    Инициатором выборов должностного лица в ТСЖ могут быть граждане, которые являются членами ТСЖ.

    Кто имеет право претендовать на должность?

    Созданное товарищество, руководствуясь статьей 147 ЖК РФ, избирает из числа состоящих в организации граждан членов правления. В число должностных лиц могут входить только те граждане, которые являются владельцами помещений в созданной организации и являются ее полноправными членами.

    Правление ТСЖ, основываясь на законодательных актах, выбирает из своего состава председателя товарищества (вопрос о том, может ли не собственник жилья в ТСЖ стать кандидатом в его председатели, мы рассматриваем тут). Такие действия предусмотрены в том случае, если право избрания руководителя не передано уставом организации к компетенции жильцов.

    Состав и необходимое количество лиц

    Подготовка к выборам руководителя ТСЖ предусматривает оповещение для участия в избирательном процессе всех членов созданной собственниками некоммерческой структуры. Количественный состав общего собрания может быть разным, но решение по избранию председателя принимается тем количеством голосов, которое предусмотрено в уставе товарищества, при условии, если такие полномочия определены уставом и переданы общественности.

    В статье 147, пункт 6 регламентирован вопрос проведения заседаний, а также вопросы, связанные с принятием и утверждением решений управляющими организацией должностными лицами.

    Согласно закону, утверждение кандидатуры на должность председателя ТСЖ, если такие действия подтверждены и уставом, может осуществляться при условии, что за гражданина проголосовала большая часть правления из числа присутствующих на собрании. Уставом товарищества можно изменить существующую законодательную норму внеся изменения во внутренний документ организации на собрании.

    Зависимость выборов от числа участников

    Принятие утвержденных решений предполагает наличие кворума. Рассчитывается кворум по специальной формуле, где площадь, находящаяся во владении членов ТСЖ пришедших на собрание умножается на 100 и делится на общие площади всех находящихся под управлением товарищества помещений.

    Пришедшие на собрание лица отмечают свое личное присутствие поставленной в регистрационном листе подписью. Документ отражает ФИО собственника, принадлежащую ему площадь помещений и количество имеющихся голосов, которыми обладает владелец жилья.

    Правление организации имеет право принять решение большинством голосов в случае, если заседание проходит в присутствии не менее половины его членов, если иное не предусмотрено уставом.

    На какой срок назначаются?

    Законодательство отмечает, что должностные лица товарищества избираются на период, который установлен уставом организации, но установленный срок не может превышать двух лет.

    В некоторых случаях срок пребывания руководителя на своей должности может быть продлен решением общего собрания. Для этой цели в устав товарищества предлагают внести изменения, что находит свое отражение в протоколе.

    Пошаговая инструкция

    Процедура избрания предполагает оповещение всех членов ТСЖ о предстоящем собрании. В зависимости от активности собственников предусмотрено два варианта голосования за конкретные кандидатуры:

    • очное кворумное голосование;
    • заочное голосование, при условии отсутствия необходимого кворума.

    Порядок осуществления очного и заочного голосования предусмотрен статьей 48 ЖК РФ и предполагает осуществление следующих шагов:

    1. Создание инициативной группы из членов товарищества.
    2. Определение выносимого избирательное собрание круга необходимых вопросов.
    3. Оповещение членов учрежденной жильцами организации о времени и месте проводимого собрания.
    4. Осуществление процедуры проведения собрания, если имеется необходимое количество голосов.
    5. Оформление предусмотренного законодательными актами протокола общего собрания с внесенными в документ принятыми решениями по всем рассматриваемым вопросам.

    Отсутствие кворума предусматривает возможность заочного голосования, где результаты волеизлияния удается собрать благодаря проведенному анкетированию, в нем указываются:

    • паспортные данные члена товарищества;
    • реквизиты и наименование документа подтверждающего право собственности;
    • письменный ответ по результату голосования.

    Документальное оформление

    Законодательство требует все решения, вынесенные на общих собраниях товарищества или заседаниях членов правления, оформлять документально в форме утвержденных подписями протоколов. Требования к содержанию и утверждению документа устанавливается законодательными актами.

    Протокол проведения собрания

    Протокол является главным подтверждающим документом принятых решений, который удостоверяет законность проведенной процедуры голосования и гарантирует избранным гражданам защиту со стороны закона.

    Подписывает документ председатель, на которого пал выбор на заседании товарищества, присутствующие на собрании члены правления и ведущий протокол секретарь. Копии утвержденного протокола направляются в жилищную и налоговую инспекции, а также приобщается к принятому товариществом уставу и сохраняется на протяжении трех лет.

    Приказ о вступлении на пост

    Созданная жильцами общественная структура является официальным юридическим лицом, действия которого соответствуют предусмотренным законодательством процедурам предусматривающим издание приказа о вступлении в должность председателя правления ТСЖ. Однако согласно п. 3.1 ст.147 ЖК РФ члены правления не могут одновременно являться работниками товарищества.

    Пункт 3.1 ст.147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья

    3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

    Читать еще:  Разделение счетов за коммунальные услуги

    Приказ назначения составляется на основании оформленного протокола собрания от лица избранного председателя о том, что он с определенной в приказе даты вступает в должность руководителя организации. Приказ подписывается председателем.

    Избрание правления общественной организации и ее руководителя отрегулировано уставом ТСЖ. Жилищный кодекс в своих статьях указывает главным образом на основания для проведения таких выборов, а также определяет порядок проведения процедуры.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как проводятся выборы председателя ТСЖ? Общее решение или закрытый процесс

    Товарищество собственников недвижимости создается на некоммерческой основе. Целью создания его в многоквартирном доме является совместное управление.

    Высшим управляющим органом считается общее собрание участников объединения. Руководящие функции осуществляет выбранное правление. Как осуществляется назначение его руководителя, рассмотрим подробнее в статье.

    На какой срок избирается?

    В Жилищном кодексе РФ положение главы ТСЖ подробно не расписано.

    Но ряд тезисов позволяет определить ключевые моменты правового статуса.

    П.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ устанавливает, что решение об образовании объединения, утверждение Устава товарищества, выбор состава правления и назначение главы относятся к правам общего собрания владельцев МКД.

    Ч.3 ст.147 ЖК РФ отмечает, что правление общества вправе избрать руководителя из собственного состава, но если по Уставу это действие не признается функцией общего собрания жильцов.

    После назначения ему надлежит обеспечивать исполнение принимаемых решений, и регулировать деятельность управляющего органа.

    Срок для назначения законом не определен, но разумно выбрать главу сразу после назначения руководящего органа. По закону допускается прописать в Уставе период избрания. (в соответствии с ч.1 ст.149 ЖК РФ)

    После выборов с новым управленцем заключается трудовой или гражданско-правовой договор.

    Основания переизбрания

    Основаниями для перевыборов председателя ТСЖ выступают:

    • окончание срока договора;
    • отказ от должности;
    • несоблюдение Устава;
    • нарушение законодательства;
    • воровство, растрата;
    • низкое качество работы.

    Досрочно отстранить руководителя от исполнения обязанностей можно только на основании итогов голосования общего собрания, либо коллегиального органа управления.

    Как правило, порядок таков:

    • Созываются собственники МКД посредством рассылки уведомлений с указанием повести дня.
    • В назначенное время и дату проводится собрание и обсуждается снятия с должности.
    • Проводится голосование, решение принимается по большинству голосов.
    • Заседание членов правления принимает решение о смещении главы.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Сложение полномочий

    Порядок прекращения полномочий действующего руководителя определяется Уставом.

    Но поскольку ТСЖ является юридическим лицом, то смена должностного лица должна оформляться официально.

    Необходимо издание приказа о назначении руководителя и уведомление налоговой инспекции для внесения исправлений в ЕГРЮЛ.

    Инициировать перевыборы председателя товарищества вправе любой член общества. Правомочны потребовать этого и члены правления, недовольные исполнением обязанностей руководителем.

    Сам руководитель может объявить о своем уходе. Также имеют право потребовать смены главы правления органы прокуратуры или жилищной инспекции при выявлении нарушений.

    Пошаговая инструкция

    Правила избрания руководителя товарищества фиксируются Уставом.

    Причем законными являются два способа.

    В первом случае решение принимается правлением, во втором – собранием жильцов.

    На заседании правления

    Собранием собственников выбирается состав правления. Процедура осуществляется в стандартном порядке:

    • Созыв собственников.
    • Обсуждение означенной повестки.
    • Голосование.
    • Подведение итогов.
    • Протоколирование результатов.

    После назначения проводится заседание членов правления и избирается руководитель. Принятое решение оформляется протоколом.

    Голосование участников правления проводится «руками», то есть одному человеку соответствует один голос. Решение принимается по большинству голосов. При этом нужно соблюсти кворум.

    На отчётно-перевыборном собрании

    Уставом может определяться, что собрание участников товарищества вправе выполнять некоторые функции правления.

    К примеру, решение о назначении председателя принимается при общем созыве членов ТСЖ.

    Выполняется голосование «площадями», когда число голосов собственника определяется соразмерно его доле владения в праве общей собственности.

    Оформляется проведение голосования протоколом. Рассматриваемой задачей указывается соответствующий вопрос – назначение состава правления и/или руководителя правления ТСЖ.

    Когда жильцы охотно собираются, то они принимают решение самостоятельно. Иногда легче назначить председателя решением правления, чем пытаться собрать достаточное количество участников общества.

    Документальное сопровождение процедуры

    Переизбрать руководство ТСЖ надлежит в соответствии с законодательно установленным порядком. Каждый этап процедуры должен иметь документальное обоснование.

    Образец протокола

    По факту проведения голосования составляется протокол о выборе нового лица или о продлении полномочий прежнего председателя ТСЖ.

    В нем указывается:

    • способ принятия решения;
    • дата голосования;
    • состав присутствующих;
    • список кандидатов;
    • перечень нарушений (при наличии);
    • причина проведения новых выборов;
    • обсуждения (заслушанные выступления);
    • итоги голосовании;
    • принятое решение;
    • подписи членов правления/собственников (в зависимости от выбранного способа).

    Предоставляются отчеты о средствах на счетах, сметы расходов, планы предстоящих мероприятий и прочие документы, связанные с управлением домом.

    С выбранным кандидатом может заключаться срочный трудовой договор, как с наёмным работником. В таком случае к договору прилагается должностная инструкция.

    Далее издается приказ о назначении и вступлении в должность. В приказе указываются паспортные данные руководителя товарищества и дата начала исполнения деятельности.

    Образец протокола общего собрания о выборе членов правления ТСН и председателя скачайте по ссылке.

    Оформление в налоговой

    Следующим этапом становится уведомление налоговых органов. Потребуется подготовить следующий пакет документов:

    1. заявление о регистрации вступления в должность (форма Р14001);
    2. оригинал протокола о назначении главы;
    3. паспорт назначенного руководителя;
    4. Устав ТСЖ;
    5. ОГРН;
    6. трудовой договор с председателем ТСЖ;
    7. выписка из ЕГРЮЛ.

    Заполненная форма заявки для налоговой должно заверяться нотариально. Если документация оформлена правильно, новому руководителю выдается выписка из ЕГРЮЛ с исправленными сведениями.

    Полезное видео

    Посмотрите интересное видео по теме статьи:

    Главным органом управления ТСЖ признается общее собрание членов. Но именно от коллегиального управления и его руководителя зависит эффективность управления МКД.

    Потому кандидатура руководителя должна подбираться очень тщательно.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector