0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартиры от застройщика без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Взять ипотеку без первого взноса в Москве — просто. Изучите условия, процентные ставки ипотеки без взноса и подайте онлайн-заявку на выгодное предложение с нашего сайта.

Поиск ипотеки без первоначального взноса

Сравнение 43 кредитов без первоначального взноса в Москве

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Взять ипотеку без первоначального взноса в Москве

Срочное разрешение вопроса, связанного с жильем вполне возможно благодаря опции ипотека без первоначального взноса в Москве, но, необходимо знать, что это потребует уплаты более высокого процента по кредиту.

Ипотека без первоначального взноса в Москве в 2020 году чаще всего берется следующими категориями граждан:

  • военнослужащими;
  • молодыми семьями;
  • приезжими;
  • многодетными семьями, оставшимися в сложных жизненных условиях.

Льготные ставки, требуемые документы и условия программы будут отличаться в каждом конкретном случае, а на нашем онлайн-ресурсе предлагаются самые актуальные предложения от ведущих банков Москвы. Определитесь, на какую недвижимость вы рассчитываете.

Можно ли взять ипотеку без без первоначального взноса в Москве?

Ипотека без первоначального взноса в банке Москвы обязательно потребует от вас необходимости какого-либо залога, например, имеющейся в собственности недвижимости. Взять жилье в ипотеку можно на следующих условиях:

  • срок кредитования — до 30 лет;
  • начальный взнос отсутствует;
  • процентные ставки от 1.75% ;
  • с заключением соответствующего договора.

Перед тем, как взять ипотеку без первоначального взноса в Москве можно удобно и быстро произвести расчет переплат с помощью ипотечного калькулятора. Онлайн-заявка также включает в себя необходимость получения справки о доходах, всех требуемых паспортных данных. Преимуществом для получения ипотеки станет наличие трех или более детей, отсутствие жилья в собственности, статус неполной семьи.

Условия ипотечного кредита без первоначального взноса в Москве

Ипотечный кредит без первоначального взноса можно получить следующим образом:

  • вы отправляете заявку в финансово-коммерческое учреждение;
  • дополняете ее требуемым пакетом документов, количество которых может быть сугубо индивидуальным;
  • проводите сугубо индивидуальную консультацию по всем интересующим вопросам;
  • ожидаете рассмотрения онлайн-заявки в положенном порядке.

Получить ипотеку без первоначального взноса в Москве от застройщика можно только после рассмотрения всех сопутствующих обстоятельств.

Какие банки Москвы, которые дают ипотеку без первоначального взноса?

В Москве занимаются ипотечным кредитованием следующие банки:

  • Сбербанк;
  • Банк ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Альфа-Банк.

На страницах нашего онлайн-ресурса не только расположены наиболее актуальные предложения, но и есть возможность приблизительно пересчитать переплату. Предоставляйте:

  • справку о зарплате;
  • трудовую книжку;
  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации.

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Лучшие предложения банков по ипотеке без первоначального взноса в 2020 году в Москве со ставками от 8.3% до 14.25%. Сравнивайте ипотечные программы, а при помощи нашего калькулятора ипотеки, вы сможете подобрать ипотеку без первоначального взноса в Москве на подходящих для вас условиях. 339 предложений банков России.

Подобрать ипотеку без первого взноса в Москве

36 ипотек без первоначального взноса из 339 более 2 200 000 рублей на 20 лет

Лучшие предложения по Ипотекам

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 22 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Читать еще:  Новостройки москвы котлован

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 71 года

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 8 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 68 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 65 лет

Ипотека без первоначального взноса в соседних городах

Взять ипотеку без первоначального взноса в Москве

Первоначальный взнос – одно из условий для оформления ипотеки в Москве в большинстве банков. Покупка квартиры от застройщика в кредит также требует соблюдения этого требования. Если у вас нет средств, вам следует обратить внимание на банки Москвы, которые не требуют первоначального взноса. Ипотека без первого взноса в Москве – это реально. Единственный минус – большие проценты и дополнительная финансовая нагрузка.

Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве

Если жилищный вопрос пока остро не стоит, вы можете получить кредит по акционным программам, которые предполагают оформление без первоначального взноса или с минимальной оплатой. В этом случае вам придется постоянно мониторить спецпредложения на жилье, на что может уйти много времени.

Самый доступный вариант получения жилья – оформление договора под залог недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в Москве предполагает следующие условия:

  • сумма кредита составляет до 70-80% от стоимости заложенного жилья;
  • залоговый объект недвижимости должен располагаться в регионе оформления кредита;
  • возможность взять вторичное жилье или квартиру в новостройке.

Квартира в ипотеку без первого взноса также может быть оформлена с договором поручительства. Для расчета ставки и суммы переплаты, а также для получения информации об ипотечных программах, воспользуйтесь поиском на нашем сайте. Кредитный калькулятор в Москве за секунду подберет для вас лучшие предложения.

Квартиры в новостройках без первоначального взноса

Серьезной проблемой для многих покупателей жилой недвижимости является необходимость оплатить часть стоимости квартиры в момент ее приобретения. При покупке даже недорогого жилья это требует крупных единовременных трат, что может оказаться непосильной финансовой задачей.

Поэтому застройщики стали предлагать готовые новостройки без первоначального взноса. Это позволило им привлечь дополнительных покупателей и значительно увеличить объемы продаваемого жилья.

Все нюансы покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса

Стоит отметить, что необходимость внесения части стоимости квартиры при ее покупке может выдвигаться не только застройщиками, но и банками, предоставляющими ипотечные кредиты. Таким способом кредитные учреждения стараются минимизировать свои риски, которые могут возникнуть, например, при наступлении следующих условий: невозможность кредитополучателя своевременно рассчитываться по ипотеке и снижение цен на жилую недвижимость. В этом случае, даже продав полученную в залог квартиру, банк может не вернуть сумму, предоставленную для покупки объекта. Поэтому проценты по ипотечным кредитам, предоставляемым без стартового взноса, как правило, значительно выше.

Следует учитывать, что получить такое финансирование невозможно для строящегося жилья ввиду отсутствия объекта залога: с юридической точки зрения до момента сдачи дома квартиры в нем не существуют, даже если они полностью готовы для проживания. Кроме этого, крайне сложно получить ипотечный кредит для приобретения жилья на вторичном рынке.

Читать еще:  Налоговый вычет на ремонт в новостройке

Что такое первоначальный взнос?

Новостройки в ипотеку без первоначального взноса пользуются стабильно высоким спросом у разных категорий покупателей. Это позволяет приобрести жилую недвижимость людям с невысокими доходами, которым проблематично собрать даже небольшую сумму для оплаты части стоимости квартиры. Теперь у них есть возможность обойтись только заемными средствами.

С юридической точки зрения первоначальным взносом называются личные деньги заемщика, используемые им для оплаты части стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В зависимости от конкретных условий, выдвигаемых застройщиком и банковским учреждением, его размер может варьироваться в диапазоне от 5 до 50% стоимости квартиры. При этом существует следующая тенденция: чем больше размер стартового взноса, тем меньшую процентную ставку по ипотечному кредиту предлагают банки, поскольку соответственно снижаются их кредитные риски, связанные с вероятностью невозврата долга.

Варианты покупки квартиры без первоначального взноса

Купить квартиру в новостройке без первоначального взноса можно, несмотря на то, что банки в подобных случаях неохотно соглашаются на ипотечное кредитование. Есть несколько вариантов, позволяющих решить данный вопрос в соответствии с действующим законодательством.

Материнский капитал

Средства материнского капитала разрешено использовать в качестве первоначального взноса при приобретении жилой недвижимости.

В общем случае схема выглядит следующим образом:

  • клиент наряду со всеми необходимыми документами подает в банк сертификат, а также выписку из Пенсионного фонда, в котором указана сумма неизрасходованных средств;
  • в случае одобрения кредитной заявки документы передаются в ПФР;
  • на основании полученной документации Пенсионный фонд перечисляет денежные средства.

Фактически в данном случае первоначальный взнос будет присутствовать, но люди его платят не из своего кармана, а за счет выделяемых бюджетом средств.

Использование социальных льгот

В настоящее время действует ряд социальных программ, позволяющих отдельным гражданам получить средства для стартового взноса. Их направленность и условия участия могут варьироваться в зависимости от конкретного региона, но в целом это хорошая возможность приобрести жилплощадь.

  • Программа «Молодая семья». Ее участниками могут являться семейные пары до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Им может предоставляться государственная помощь в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья, которую удобно использовать в качестве стартового взноса.
  • Социальная ипотека. Данная программа действует в Москве и Московской области, она позволяет приобрести квартиру в новостройке без первоначального взноса учителям, врачам, а также молодым специалистам некоторых профессий. Помощь муниципалитета может достигать 50% стоимости приобретаемого жилья, при этом кандидаты на ее получение должны соответствовать целому ряду требований.
  • Военная ипотека. Данный вариант доступен для военнослужащих-контрактников, а также офицеров. Им предоставлена возможность накапливания средств на специальном социальном счете, их можно использовать в качестве стартового платежа. Кроме этого, данной категории лиц предоставляются различные льготы при кредитовании, которые утверждены государством и зависят от звания и выслуги.

Использование перечисленных вариантов не требует наличия собственных денежных средств для стартового взноса.

Жилищный сертификат

Наличие жилищного сертификата позволяет его обладателю приобретать недвижимость с использованием бюджетных средств.

Данная возможность доступна только некоторым категориям граждан, в числе которых — сотрудники органов внутренних дел и противопожарной службы, переселившиеся выходцы Крайнего Севера, вдовы военнослужащих, а также сами военнослужащие при том условии, что они не являются участниками накопительно-ипотечной программы.

Где купить квартиру без первоначального взноса?

Новостройки без первоначального взноса предлагаются некоторыми известными застройщиками.

Например, «Лидер-Инвест» продает 1-3-комнатные квартиры в ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском». Их стоимость варьируется от 5,6 до 13,31 млн. рублей.

Застройщик «РГ-Девелопмент» также без стартового взноса (ипотека от банка «Возрождение») предлагает 1-4-комнатные квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» стоимостью от 6,75 до 19,16 млн. рублей.

Читать еще:  Могут ли риэлторы обмануть

Недорогое жилье в Подмосковье с привлечением материнского капитала и без начального взноса продается застройщиком «Даверна» в ЖК «Битцевские холмы» — здесь стоимость 1-3-комнатных квартир находится в диапазоне от 3,3 до 8,8 млн. рублей.

А в ЖК «Лайнер. Дом на Ходынке» застройщик «Интеко» предлагает купить 1-3-комнатные квартиры по цене от 5,3 до 22,95 млн. рублей. Без стартового взноса здесь можно обойтись, если воспользоваться ипотечным кредитованием от банка «Возрождение».

Перед покупкой следует внимательно ознакомиться с предложениями новостроек с ипотекой, изучить рейтинг надежных застройщиков и проанализировать цены на жилье.

Какие застройщики предлагают квартиры в рассрочку в Москве

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Покупка недвижимости сопряжена с большими затратами. Многие люди желают сэкономить средства, приобретая квартиру в новостройке. Для таких клиентов застройщики предлагают оформить рассрочку платежа.

Плюсы и минусы

Как и любой финансовый инструмент, рассрочка обладает положительными и отрицательными сторонами. К плюсам относятся:

  • отсутствие переплаты процентов за пользование банковским кредитом;
  • не нужно собирать справки для оформления ипотеки и страховать имущество;
  • простота процедуры получения.

Наряду со всеми положительными моментами существует и ряд недостатков:

  • большой размер первоначального взноса;
  • маленький срок выплаты;
  • ограничения на использование имущества до полного погашения стоимости.

Некоторые застройщики предлагают приобрести квартиру в рассрочку без первоначального взноса. При таком способе расчета существует риск, что в случае неисполнения покупателем обязательств по внесению ежемесячных платежей, он может потерять и недвижимость и уже выплаченные деньги.Период предоставляется, как правило, до окончания строительства. Это может быть от 3 месяцев до 2 лет.

У каких застройщиков есть такие программы

Не все строительные компании готовы представить для своих покупателей рассрочку платежа. Данная услуга представлена у следующих застройщиков:

  • группа «Эталон»;
  • «Самолет Девелопмент»;
  • ГК «ПИК»;
  • APSIS GLOBE;
  • Sezar Group;
  • Optima Development;
  • INGRAD;
  • ГК «Пионер»;
  • «Тройка Рэд».

Важно знать: Строительные компании могут предлагать рассрочку не на все новостройки, а только на какие то определенные жилые комплексы.

«Эталон»

Купить квартиру в рассрочку в Москве от группы «Эталон» можно без процентов до момента окончания строительства жилого комплекса.

На сегодняшний день по данному предложению квартиры реализуются в следующих ЖК:

  • «Серебряный фонтан»;
  • «Эталон-Сити»;
  • «Нормандия»;
  • «Летний сад»;
  • «Изумрудные холмы».

Выбрать объект недвижимости можно на официальном сайте строительной компании www.etalon-invest.com.

«Самолет Девелопмент»

Строительная компания реализует квартиры в семи ЖК:

При первоначальном взносе 50-69% оставшаяся сумма делится на 3 месяца. Если единовременный платеж от 70% — на полгода. На остаток задолженности начисляются проценты в размере 1.

Внимание: На ЖК «Люберцы» действует акция. При первоначальном взносе 80% стоимости на остаток суммы проценты не начисляются.

ГК «ПИК»

Застройщик предлагает три варианта распределения платежей при покупке квартиры в ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»:

По условиям программы «обычная» единовременно уплачивается 20% стоимости, а на сумму остатка начисляются 12% годовых. На один год размер первоначального взноса равен 40, на два года – 80%. Проценты по договорам не предусмотрены.

В ЖК «Северный» можно оформит на 3 месяца под 0% или на полгода под 2%. Изначально нужно внести 40% от цены квартиры.

APSIS GLOBE

Квартиру в жилом комплексе Citimix от APSIS GLOBE можно приобрести в рассрочку на следующих условиях:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector